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自從從事房地產(chǎn)開發(fā)以后，我們就將房產(chǎn)銷售作為公司運營的重點，怎么樣能使自己的房價水漲船高，怎么樣讓房客爭相購買這些房屋，在售房方面有什么秘訣嗎?通過這段時間的出售經(jīng)驗，我總結(jié)了以下幾點：

一、 售房者要有良好的誠信度，對來這兒購房的人要如實介紹這兒房屋的情況，介紹這兒的優(yōu)勢，這兒的劣勢，承諾的條件一定要說到做到，如果客戶買房后覺得不滿意，要按照合同規(guī)定的條款在有效期內(nèi)及時退款，以提升我們的房產(chǎn)公司信用度。

二、 再者，售房者需要考慮買房者的需求，根據(jù)客戶的需求進行房屋的設(shè)計規(guī)劃，比如有的客戶需要的房間多，我們就修建一些房間多的房屋，有的客戶需要客廳大，臥室小，我們就根據(jù)這些客戶的要求，修建一部分這樣的房屋，有的客戶需要修建裝修一體化，我們就要對這些房屋裝修好，讓客戶可以拎包入駐，總之可以向客戶所想，修建的房屋符合客戶的心愿，這樣才會有客戶來這兒買房，來這兒買房的人多了，我們的房價才會有漲價的空間。

三、 另一方面，房屋的小區(qū)一定要綠化美觀，修建亭臺，公園等公共設(shè)施，讓這些入駐的客戶視野環(huán)境好，生活狀態(tài)好，生活質(zhì)量高，他們在這些小區(qū)的體驗滿意，才會對外界進行正面的宣傳，我們才會有更多的人來這兒買房。房價也會一路水漲船高。