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溫哥華部分地區(qū)房市接近賣方市場

來源:http://diyitui.com/content-1424646323.28119269.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2016/11/11

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  說起溫哥華,大家都知道這里是世界上最適宜居住的城市之一,溫哥華獨特的氣候特點,以及這里又沒費力的風(fēng)光,使得越來越多的人前往這里,在這里生活居住,那么隨著大量的人員前來溫哥華,溫哥華的房產(chǎn)也出現(xiàn)了供不應(yīng)求的現(xiàn)象,因此現(xiàn)在的溫哥華房地產(chǎn)市場,其活躍程度非凡。

  據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)顯示,溫哥華的平均樓價已經(jīng)超過了平均家庭收入的九倍左右,如果是按照按揭支出,去估計家庭收入的一半,不管是以平均家庭收入的倍數(shù),還是按照安借支筆的比例來看,溫哥華都是全加拿大居住于第一位的。

  相關(guān)的經(jīng)濟房產(chǎn)假說,低的利率可以使得全國的樓市銷售穩(wěn)定,而加拿大在2015年的全國,平均樓價也是趨于穩(wěn)定的。雖然大溫哥華地區(qū)確實有些地區(qū)因為出售房屋的數(shù)量比較少,房價較高,市場出現(xiàn)了供需失衡的現(xiàn)象,而由賣方市場的情況,不過,這些地區(qū)是有限的,還沒有達到很普遍的現(xiàn)象。

  所以說很多人認為文革劃的老師還是去整體的平衡之中,雖然極少地區(qū)可能出現(xiàn)了供不應(yīng)求的情況,但是現(xiàn)在這種趨勢正在趨于平衡,對于樓價出現(xiàn)調(diào)整的機會,目前還看不出來樓價下調(diào)的可能。溫哥華部分地區(qū)方式接近于賣方市場,或許對于很多購房者來說,是一個比較值得喜悅的事情。

 

 

 

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