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近年來中國企業(yè)和資本大批涌入美國房地產(chǎn)市場產(chǎn)業(yè)鏈和美國投資移民項目開發(fā)產(chǎn)業(yè)，越來越多的問題和爭議不斷， 來自美國主流社會的反對聲浪也接踵而來。為了應(yīng)對美國市場環(huán)境和法律政策的最新變化趨勢，這次紐約研討會將意義重大。

據(jù)外媒報道，房地產(chǎn)咨詢公司高緯環(huán)球發(fā)布的一份報告顯示，在過去六年時間里，紐約州吸收了來自中國大約67億美元的投資，位列美國最吸引中國投資者的十大州之首。

報告顯示，希望建立全球性房地產(chǎn)投資組合的中國大型機(jī)構(gòu)投資者通常會在紐約、洛杉磯和倫敦尋找目標(biāo)。就在本月，希爾頓全球酒店集團(tuán)同意將旗下旗艦酒店紐約華爾道夫酒店出售給一家中國保險公司，售價19.5億美元。經(jīng)紀(jì)商稱，該交易創(chuàng)下美國酒店銷售最高價，但單房價并非最高。

而資金儲備較少的中國投資者也希望參與國際房地產(chǎn)投資，它們將目光投向其他城市。房地產(chǎn)咨詢公司高緯環(huán)球近期的報告稱，過去兩年，越來越多的投資者尋求投資芝加哥和休斯敦等美國內(nèi)陸城市、以及馬德里和法蘭克福等歐洲城市的辦公樓和酒店。

有媒體報道稱，在紐約的超級豪華住宅市場，曼哈頓上東城可眺望中央公園的超級富豪區(qū)，現(xiàn)在售價2000萬美元以上的住宅，買主絕大多數(shù)是中國人。曼哈頓中央公園東側(cè)第五大道和公園大道之間，從49街到79街的公寓，約有三成都空著沒有人住，業(yè)主都是外國人，絕大多數(shù)來自中國。

高緯環(huán)球大中華區(qū)研究主管林榮杰表示，中國投資者在美國全國范圍內(nèi)進(jìn)行投資配置，不只專注于主要地區(qū)的精選資產(chǎn)，而是更多地關(guān)注價格更低、潛力更大的城市。

統(tǒng)計顯示，在過去六年，紐約州吸收了來自中國大約67億美元的投資，位列美國各州之首。加利福尼亞州排在第二位。據(jù)媒體報道，加州房地產(chǎn)買主約有14%是外國人，比率之高僅次于佛羅里達(dá)，而在加州購房的外國人中，中國人占比又是最高的。

伊利諾伊州和得克薩斯州分別以3.62億美元和3.05億美元位列第三和第四，后者主要得益于休斯敦吸引的投資。

談及個人投資者，美國紐約任寰國際置業(yè)集團(tuán)創(chuàng)辦人任寰在接受財新記者采訪時指出，中國人在紐約買房的現(xiàn)象早在09年便初現(xiàn)端倪，隨著2012年中國赴紐約旅游人數(shù)的劇增，中國房地產(chǎn)商開始將目光投向北美市場，赴紐約買房的中國人也開始明顯增多。