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在美國求學(xué)的學(xué)生越來越多，如何購買美國的房子呢？不少學(xué)生很關(guān)注美國購房的熱點(diǎn)，在波士頓，是什么讓他們?nèi)绱岁P(guān)注呢，也許是波士頓的高租金吧。如果你打算在美國學(xué)習(xí)呆3到5年，你最好買一個小公寓（1-2層）而不是租房子。你可以考慮尋找室友來分享自己的生活費(fèi)用，而且還可以在畢業(yè)后把它租出去。

中國學(xué)生來美國買房子的最重要的問題是貸款（除非你有美國國籍或者綠卡，或者你打算用現(xiàn)金買房子）。銀行需要知道您的身份號，每月收入，就業(yè)信息，前置審批正常，如果你沒有這些材料，銀行可以不了解和評估你的財務(wù)狀況和償債能力。然而，如果你有在學(xué)校工作和上述材料的記錄，你可以尋找中國銀行貸款的機(jī)會，如中信，國泰銀行和西方銀行。同時，在這種情況下，銀行要求首付通常30-50%。

另一方法是向你所在的國家貸款，這通常是比較容易的，然后你可以在美國的銀行賬戶匯錢，然后用現(xiàn)金買房子。在這種情況下，你需要將你的國家貸款利率和匯率與美國貸款利率權(quán)衡，決定成本較低的方式，最后做出決定。

如果你用現(xiàn)金在美國買房子，除了把基金證明給賣方以外，沒有任何問題。通常，你可以證明你有足夠的資金和資金來源與您的銀行帳戶。沒有按揭申請，現(xiàn)金交易可以幫助您節(jié)省大量的貸款相關(guān)費(fèi)用（如貸款發(fā)放費(fèi)、評估費(fèi)、信用報告、按揭保險等）。此外，它可以縮短交付的時間。因此，用現(xiàn)金購買房子成為大多數(shù)外國人或外國學(xué)生最常用的方式。