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全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)去年公布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，2012年中國購房者在美國房地產(chǎn)市場全年共投入約90億美元，已經(jīng)成為僅次于加拿大的第二大國際房地產(chǎn)投資國家。分析人士認(rèn)為，住房需求的逐步改善和庫存量的降低將支持房價(jià)上漲，美國樓市已進(jìn)入最佳投資時(shí)期。

項(xiàng)目簡介

在美國政府的大力扶植和推動(dòng)之下，一家結(jié)合了全美及世界各地?cái)?shù)千家優(yōu)秀企業(yè)的大型綜合性商貿(mào)城——鳳凰商貿(mào)城，將在美國亞利桑那州落成開業(yè)。鳳凰商貿(mào)城是美國政府在鳳凰城傾力打造的北美最大的國際商貿(mào)城，將擁有眾多高級住宅、高檔寫字樓、酒店式公寓、五星級酒店、大型娛樂中心、附屬學(xué)校、醫(yī)院和物流中心。

地理優(yōu)勢

鳳凰商貿(mào)城地處美國亞利桑那州中心地段凱撒市，位于全美第五大城市鳳凰城和圖桑之間，毗鄰主要高速公路及鐵路，是連接美國西部各大洲的核心樞紐。亞利桑那州一年中擁有近320天陽光明媚的日子，極有利于倉儲(chǔ)和展示，是發(fā)展物流業(yè)務(wù)的理想選擇地。

政府支持

鳳凰商貿(mào)城項(xiàng)目得到了州政府、郡政府以及市政府三級政府的高度重視和大力支持。政府不僅提供4000萬美元資金的基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)貼，還量身定做研制了一系列優(yōu)惠政策。商貿(mào)城嚴(yán)格按照美國移民局要求，于2010年獲得批準(zhǔn)設(shè)立亞利桑那州投資移民區(qū)域中心，幫助外國投資人申辦投資移民EB5項(xiàng)目。
就業(yè)保障

鳳凰商貿(mào)城是一個(gè)勞動(dòng)力密集型的項(xiàng)目，透過此項(xiàng)目，移民部批準(zhǔn)了300個(gè)EB5投資移民名額。美國著名的經(jīng)濟(jì)研究機(jī)構(gòu)向移民局提供的研究報(bào)告顯示，鳳凰商貿(mào)城可創(chuàng)造7905個(gè)永久性工作崗位，這個(gè)數(shù)字并不包括建筑工人等間接創(chuàng)造的工作職位。鳳凰商貿(mào)城創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)大大超過移民局所要求的3000人。鳳凰商貿(mào)城項(xiàng)目為移民家庭成員優(yōu)先提供就業(yè)機(jī)會(huì)。

退出機(jī)制

．投資期滿，EB5投資者可選年利率
1%連本帶利全額返還；
．或可獲得5個(gè)零售鋪位（共計(jì)3,000平方英尺），該商鋪可委托開發(fā)商包租。
開發(fā)商

總部位于美國亞利桑那州的首府——鳳凰城，是美國最成功的房地產(chǎn)開發(fā)公司之一，項(xiàng)目遍布美國西雅圖、拉斯維加斯、洛杉磯、鳳凰城、夏威夷以及墨西哥、中國的上海、北京和海南等。總開發(fā)面積超過1000萬平方尺。公司參與承建的多個(gè)美國項(xiàng)目屢次獲得最佳設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，超前完工獎(jiǎng)和施工安全獎(jiǎng)，在業(yè)界同行和政府主管部門中享有極高的商業(yè)信譽(yù)和聲望。

建造商

成立于1937年，是美國最大的建筑公司之一，完成的建筑項(xiàng)目總額超過$400億，是政府工程最大的承包商，也是全球最大的百貨公司沃爾瑪?shù)闹付ńㄖ�商�?/p>

招商總代理

Colliers International高力國際是世界知名的商業(yè)地產(chǎn)租賃代理，主管鳳凰商貿(mào)城銷售與運(yùn)作，目前已吸引超過店鋪總和三分之一的海外知名品牌。鳳凰商貿(mào)城為企業(yè)搭建國際貿(mào)易的平臺(tái)，拓展海外貿(mào)易渠道，創(chuàng)建國際知名品牌！

其實(shí)鳳凰城只是別名，官方的名字是菲尼克斯（英文：Phoenix），是美國亞利桑那州的州府及最大的城市。