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中國(guó)投資者在美國(guó)居住不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)上投入的現(xiàn)金量達(dá)到了史無(wú)前例的水平，他們正在紛紛搶購(gòu)房?jī)r(jià)較低的美國(guó)城市中的物業(yè)。在2016年上半年，中國(guó)投資者購(gòu)買的境外不動(dòng)產(chǎn)的總價(jià)值據(jù)估測(cè)已達(dá)150億美元，相當(dāng)于2015年全年的水平。在人民幣走軟的形勢(shì)下，中國(guó)政府正試圖限制資金流出，將外匯購(gòu)買的金額限制在每年5萬(wàn)美元。但是，中國(guó)投資者還是找到了方法繞過(guò)這種限制，如通過(guò)離岸交易公司來(lái)進(jìn)行操作等。

據(jù)中國(guó)第二大保險(xiǎn)公司旗下的線上房地產(chǎn)平臺(tái)表示，基于市場(chǎng)數(shù)據(jù)，估算出了上半年150億美元的數(shù)字，這已接近2015年全年的數(shù)字。

據(jù)預(yù)測(cè)，2016年，其系統(tǒng)內(nèi)的海外購(gòu)房交易將飆升130%，而截至9月，據(jù)中國(guó)最大的新房銷售公司數(shù)據(jù)來(lái)看，經(jīng)手的交易已比2015年全年高出50%。據(jù)亞洲協(xié)會(huì)(Asia Society)和羅森諮詢集團(tuán)(Rosen Consulting Group)5月發(fā)布的報(bào)告，2015年，中國(guó)已取代加拿大，成為美國(guó)最大的住宅買家來(lái)源國(guó)，據(jù)估算，在2010至2015年間，中國(guó)人共花費(fèi)了930億美元。

賓州大學(xué)沃頓商學(xué)院研究房地產(chǎn)市場(chǎng)的教授蘇珊．瓦赫特(Susan Wachter)表示，這構(gòu)成了世界迄今最大的一波海外住房投資熱潮。她表示，雖然上世紀(jì)80年代日本也出現(xiàn)過(guò)類似浪潮，但他們聚焦的主要是商業(yè)建筑。

2016年的購(gòu)買浪潮可能只是冰山一角。據(jù)預(yù)計(jì)，中國(guó)人擁有的全球房產(chǎn)市值，包括商業(yè)地產(chǎn)在內(nèi)，有望從2015年的800億美元猛增至2020年的2200億美元。

有報(bào)導(dǎo)說(shuō)，中國(guó)買家們開(kāi)始將觸角伸向一些更便宜的城市。在美國(guó)，他們正越來(lái)越多地搜尋位于休士頓、奧蘭多和西雅圖的房產(chǎn)，據(jù)一家中國(guó)的海外房產(chǎn)搜索引擎的數(shù)據(jù)顯示，在2016年第一季度，這些城市已取代舊金山，成為最受矚目的三座美國(guó)城市。

發(fā)生這種轉(zhuǎn)變的原因是，在內(nèi)地投資者通常關(guān)注的那些目標(biāo)地點(diǎn)，房?jī)r(jià)都已有所上漲。