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　　現(xiàn)時全球變暖不僅對自然有影響，還影響著人們的日常生活和住房，房地產(chǎn)協(xié)會研究了近幾年的房價和溫度變化的關(guān)系，發(fā)現(xiàn)溫度上升和住房價格呈負相關(guān)。那么在西雅圖置業(yè)要怎樣投資才能穩(wěn)賺呢?現(xiàn)在跟大家去分析一下。

　　在西雅圖投資可以分為兩種，一種就是置業(yè)購房升值，以現(xiàn)在美國的房地產(chǎn)市場來看已經(jīng)進入明顯的上升軌道，基本上可以說全美房價都在上漲。而另外一種的就是以租金來獲取利益，但這不是每個人都能所控制，而且房產(chǎn)價格的市場走勢亦不是任何人能知道的，只有投資了一個租售比較理想的物業(yè)，用通俗的話來說，才是“旱澇保收”的。

　　有海、有湖、有山坡的西雅圖市，分Central Seattle、 North Seattle、West Seattle和South Seattle四個區(qū)塊，而北西雅圖市是西雅圖市的文化、學(xué)術(shù)與商業(yè)區(qū)。在西雅圖市東邊/華盛頓湖的另一邊均是新興城市，如Bellevue、Kirkland ( Costco的起源地) 和再往東一點的Redmond (微軟的總部)等; 北邊則是Shoreline、Edmonds、Lynnwood。

　　在交通方面: 貫穿西雅圖市的I-5和華盛頓湖另一端的I-405 , 連結(jié)整個大西雅圖區(qū)南北向的主要干道，另外，在沒有I-5之前，北至加拿大、南到圣地牙哥的Highway 99是南北向的主要交通干道。Highway 99的兩側(cè)，分布著Motel、Supermarket、Car Dealer、各式餐館和加油站。

　　但在這十幾年隨著I-5的塞車狀況愈趨嚴重下，Highway 99已成為建商和生意投資者的恩寵，同時也帶動沿途每個城市內(nèi)的整體房地產(chǎn)業(yè)逐年攀高。

　　東區(qū)的Bellevue市是大西雅圖區(qū)內(nèi)第一座有規(guī)劃性建設(shè)的城市，其街道寬而整齊、房子新又大，立即成為外地移民者(是大陸人的首選)的天堂。隨著它的飽和，Kirkland市和Redmond市也積極開發(fā)，甚至更北原本是牧場的Woodinville市、南邊波音737制造廠的Renton市、 更東的Issaquah市等等的房價，也都隨著人潮的涌入已水漲船高。

　　倘若喜歡新興城市的干凈與氣息，這塊區(qū)域當然是最佳選擇，但它們的房價可真不便宜喲~也因此，很多無法承擔高房價的移民者，仍選擇交通便利、房價較能接受的北西雅圖市做為他們的落腳處。