美國房地產(chǎn)宜于投資的類型分為別墅與公寓有何優(yōu)勢嗎
來源：http://home.dzwww.com/zt/hwgf/ymgl/201603/t20160317_14009616.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/2
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在美國從事房地產(chǎn)投資的人群中，房產(chǎn)商偏向于投資富豪別墅和居民公寓，這些房屋主要是專供住宅用的房屋，相比較工業(yè)、交通、倉儲用房，教育醫(yī)療衛(wèi)生幾科研用房、文化，新聞、娛樂，園林綠化、體育用房、機(jī)關(guān)事業(yè)單位用房、軍事用房來講，房產(chǎn)商投資別墅和公寓有什么優(yōu)勢嗎?
對于工業(yè)、交通、教育，醫(yī)療，園林綠化，機(jī)關(guān)事業(yè)單位用房來講，這些住房是國家政府部門籌建的，在建筑方面需要招投標(biāo)，而且所需的建筑材料和建筑標(biāo)準(zhǔn)是固定的，發(fā)生的費(fèi)用也是由國家政府部門的高級管理人員預(yù)算的，相比較而言，做這些建筑是沒有多少利潤而言，但是，作為大型的房產(chǎn)投資商，他們會在政府部門的建筑中參加投標(biāo)，建筑一些標(biāo)志性的建筑，來擴(kuò)大自己的宣傳效應(yīng)。在經(jīng)營方面，這些建筑商，往往還是傾向于投資別墅用房和居民公寓。
美國是世界經(jīng)濟(jì)大國，經(jīng)濟(jì)、教育、科研領(lǐng)域、科技都是占據(jù)世界領(lǐng)先地位的，經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)促進(jìn)了社會福利制度的改革，美國的社會福利制度也是最健全的，大部分也可以在這兒安居樂業(yè)，因此全球有不少的人選擇來美國投資創(chuàng)業(yè)，移民美國生活，有不少富豪也來到這兒充滿挑戰(zhàn)和機(jī)遇的國家創(chuàng)業(yè)，發(fā)展自己的事業(yè)。早就了美國公寓住宅樓的需求幾別墅區(qū)的需求增大，在這兒建筑的房產(chǎn)，開盤后就會脫銷，房價(jià)上漲也很迅猛。房產(chǎn)商的利潤也節(jié)節(jié)升高。給房地產(chǎn)投資商帶來了房產(chǎn)的春天，這些房產(chǎn)也給房產(chǎn)商帶來了投資優(yōu)勢。
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