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　　加拿大是全世界最適宜居住的城市，也是全世界教育水平最先進(jìn)的國家，經(jīng)濟(jì)發(fā)展最迅速的國家，近年來，有不少的人民來這兒投資創(chuàng)業(yè)，留學(xué)，也有的人直接移民到加拿大，在這兒生活居住，隨著加拿大人口的增長，國外一些房產(chǎn)投資商瞄準(zhǔn)了加拿大的房產(chǎn)投資市場，部門富商搶占先機(jī)，在加拿大一些重要城市，中心城市，或者黃金地帶進(jìn)行投資，或者在看盤時以低價購入大量的房屋，在房屋建成以后，再以高價轉(zhuǎn)售給加拿大的購買者，近年來，加拿大的房產(chǎn)迅速增長，出現(xiàn)了漫天瘋長的勢頭，加拿大政府為了阻止虛高的房價，出臺了一系列政策，向海外買家征收15% 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。

　　出臺這項政策，是為了避免像其他國家一樣出現(xiàn)圈房的房姐房叔，保護(hù)本地加拿大人的利益，這個政策出臺以后，在短時間內(nèi)沒有明顯都變化，經(jīng)過一段時間，加拿大的房價有所回落，而且二手市場交易活躍，在政策真正試行之前，大家都在處理手里的庫存，減少稅賦。加拿大政府出臺這項政策，減少了一部分海外的一些投資者來加拿大圈房，買房，虛升美國的房價，這些政策的出臺給加拿大的無房族或者想購買二手房改變居住條件的人民帶來了福音，降低了加拿大的房價。