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    美國買房一直是一件讓我們很關(guān)注的事情。那么我們買房我們可以享有哪些優(yōu)惠呢？

　 一、房貸利息

　 美國屋主一年獲得的房貸利息抵稅優(yōu)惠高達(dá)1000億元，納稅人若在過去幾年買房或申請重貸，每月房貸還款應(yīng)有較高比例為房貸利息，可借此省下更多稅金。

　　二、房貸保險費(fèi)用

　　這項優(yōu)惠對低收入房主而言相當(dāng)重要，因為他們往往無力自付高額頭期款，必須在房屋凈值增至20%之前購買個人房貸保險，而這部分費(fèi)用可用于抵稅。

　　三、房屋稅

　　屋主支付的地方與州府房屋稅金，是可以用來扣抵聯(lián)邦所得稅的。而依各州或地方政府的規(guī)定，收入低至一定標(biāo)準(zhǔn)的屋主，可能還另外符合特殊房屋稅的抵稅優(yōu)惠。

　　四、節(jié)能裝修費(fèi)

　　提升居家節(jié)能效益的裝修工程較有機(jī)會取得優(yōu)惠，包括安裝太陽能板、節(jié)能熱水器等。

　　五、裝修費(fèi)用

　　居家裝修工程在將來出售時卻可用于抵消賣房獲利的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，據(jù)國稅局規(guī)定，屋主出售房產(chǎn)的頭25萬元獲利無須課稅，且此前裝修房屋的費(fèi)用還可用來抵消獲利。

　　六、賣房相關(guān)費(fèi)用

　　屋主在賣房前90天內(nèi)支付的房屋維修費(fèi)用，只要能證明是為了推銷房屋，也可申報抵消資本利得稅金。

　　七、長途搬遷費(fèi)用

　　個人若是基于工作原因購屋而長途搬遷，也可以申報搬家費(fèi)用以抵消、減少稅金，條件是搬遷距離超過50里，還需提供搬家費(fèi)用的收據(jù)。

　　宅天下的四大優(yōu)勢：

　　一，專業(yè)優(yōu)勢：宅天下匯聚各國權(quán)威開發(fā)商第一手房源，旗下資深置業(yè)顧問均擁有置業(yè)國5-10年以上生活經(jīng)歷，用豐富的目的國置業(yè)知識為您提供一對一服務(wù)，全程伴您置業(yè)，幫您選擇最適合的房源。

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      隨著美國購置房產(chǎn)的火熱，現(xiàn)在美國購置房產(chǎn)有了不少優(yōu)惠，這是一個美國投資的好機(jī)會。