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如果你有100萬(wàn)美元，在北京比較繁華的地段，也只買到幾十平米的房子，要想在北京買別墅的話，可能要在五環(huán)以外的偏遠(yuǎn)地區(qū)了。

其實(shí)，國(guó)內(nèi)的很多有錢人，已經(jīng)開始把買房的眼光投向了海外。胡潤(rùn)研究院 2015 年 4 月發(fā)布的《海外置業(yè)趨勢(shì)報(bào)告》顯示，在中國(guó)，高達(dá) 80% 的受訪高凈值人群表示未來(lái)有海外投資需求，而地產(chǎn)成為最受歡迎的海外投資目標(biāo)，占比超過(guò)四成。美國(guó)、加拿大、澳洲、歐洲都是受中國(guó)海外投資者青睞的熱門國(guó)家和地區(qū)。
那么，在這些地區(qū)，100萬(wàn)美元能買到什么樣的房產(chǎn)呢？

美國(guó)  洛杉磯

這是一座坐落于美國(guó)洛杉磯爾灣OC - Oak Creek社區(qū)的別墅，約99.8萬(wàn)美元，占地372平米，室內(nèi)面積204平米，有4間臥室和3.5間浴室，除此之外還有寬敞的客廳，溫暖的壁爐，美麗的院子，郁郁蔥蔥的綠植和室外游泳池，等等。周圍空氣清新，環(huán)境優(yōu)美安靜，交通便捷且隱秘性較好。

加拿大  多倫多

這棟別墅位于Markham市Berczy小區(qū)內(nèi)，約108.88萬(wàn)加元（82.7萬(wàn)美元），占地463平米，有4間臥室和3間浴室。毗鄰兩個(gè)高爾夫球場(chǎng)和一處面積達(dá)25萬(wàn)平米的大型天然公園，社區(qū)內(nèi)，健身中心、游泳館、會(huì)議中心一應(yīng)俱全。不僅自然環(huán)境優(yōu)美，而且遠(yuǎn)離城市喧囂。除此之外，這里還是Markham市有名的好學(xué)區(qū)。

澳大利亞  墨爾本

這棟別墅位于墨爾本市郊，約128萬(wàn)澳元（96萬(wàn)美元），占地271.3平米，有4間臥室、3間浴室和2個(gè)車位。地理位置優(yōu)越，附近有當(dāng)?shù)赜忻�的高中，出門乘車直達(dá)Deakin大 學(xué)，駕車經(jīng)Eastern Freeway只需15分鐘即可到達(dá)墨爾本市中心，附近有成熟的社區(qū)配套設(shè)施，醫(yī)療條件也很好。

希臘  雅典

這是位于雅典北部的一棟復(fù)合別墅，約91萬(wàn)美元，共有4層，占地面積650平米，使用面積450平米，有室內(nèi)泳池、SPA和私人影院。因?yàn)槲挥诎肷窖�，所以周邊風(fēng)景優(yōu)美，綠樹繁茂，空氣清新，可以眺望遠(yuǎn)處的海景。此處交通便利，距離市中心約40分鐘車程，距離機(jī)場(chǎng)約15分鐘車程，距離碼頭僅5分鐘。不僅可以遠(yuǎn)離市中心的喧囂，還能獨(dú)享依山傍海的美麗景致。在這里購(gòu)房的好處很多，不只是擁有房屋的永久產(chǎn)權(quán)，還可以申請(qǐng)到希臘的永久居住權(quán)。

西班牙  巴塞羅那

這棟別墅位于Maresme城鎮(zhèn)中心的一個(gè)住宅區(qū)內(nèi)，約97萬(wàn)美元，占地面積570平米，建筑面積420平米，有4間雙人臥室，2間浴室和一間閣樓。不僅有超大的車庫(kù)，還有園景花園和泳池。附近有完備的基礎(chǔ)設(shè)施，良好的通訊和重要的碼頭，還有寬廣的海灘，是個(gè)不錯(cuò)的度假勝地。

不要以為全世界只有中國(guó)的房?jī)r(jià)在上漲，有些國(guó)家和地區(qū)的房子漲幅也很大。目前，全球房?jī)r(jià)最貴的地方是摩納哥，緊隨其后的是香港、倫敦和紐約。盡管如此，那些每平米單價(jià)最高的城市并不是房?jī)r(jià)漲幅最大的。根據(jù)有關(guān)報(bào)告顯示，2015年，溫哥華房?jī)r(jià)的漲幅最大，達(dá)到25%；悉尼排在第二，漲幅為15%；上海排在第三，漲幅為14%。而在美國(guó)，舊金山的房?jī)r(jià)漲幅最大，2015年上漲了11%；邁阿密排在第二，上漲了6%；洛杉磯緊隨其后，上漲了5%；紐約的房?jī)r(jià)上漲逾2%左右。

其實(shí)，房?jī)r(jià)的漲跌與地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展密切相關(guān)，例如，巴西出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，最好的地段的203平方米的房產(chǎn)還不到100萬(wàn)美元；而在南非的開普頓，100萬(wàn)美元?jiǎng)t能夠買下255平方米的房產(chǎn)。