去美國留學(xué)到底是租房好還是買房好
來源：https://zhidao.baidu.com/question/2115685268709428947.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/12/9
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美國是全球教育事業(yè)最發(fā)達(dá)的國家之一，無論是數(shù)量還是質(zhì)量均屬世界一流水平，可是，到美國之后學(xué)子們又是如何生活呢，到底是租房呢還是買房呢。
學(xué)校公寓：費用高，安全性不高，早些年去美國的年輕人很多都選擇住校公寓。事實上在美國住學(xué)校公寓費用是比較高的，根據(jù)就讀的學(xué)院不同，價格也不同。如果是頂尖院校，一年加吃住至少6萬美元，而一般都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了這個價錢。哈佛大學(xué)的費用是接近7萬美元，中等偏上的院校學(xué)費再加上吃住一年大約需要4萬～5萬美元。
租房：與人合租有利有弊，與人合租，和你認(rèn)識的朋友、同學(xué)一起跟房屋中介簽訂合約這其中也是有利有弊的，利的是你可以與人分擔(dān)房租費，水電煤和寬帶等費用。不好的地方就是，首先你不知道招你進來的二手房東的背景是怎么樣的，如果你交了房租，但是他卻拖延支付或是失信于真正的業(yè)主，就造成了不必要的麻煩。還有就是損壞東西的賠償責(zé)任，也是說不清楚的。
自購房屋： 一房多贏，所以現(xiàn)在自行購屋而居者越來越多。尤其是成績較好的同學(xué)，如果繼續(xù)進修或者留在美國工作，短則五六年，長則永久居留，如果經(jīng)濟無虞，就應(yīng)該及時購置一套美國房產(chǎn)，自住一間，多余的房間還可以出租抵月供，補貼購屋的費用，美國經(jīng)濟正在復(fù)蘇，房價看漲指日可待。
以房養(yǎng)學(xué)：投資+理財，這種一房多贏的投資理念對于想送孩子去美國留學(xué)，但卻擔(dān)心孩子在國外的生活的家長來說是非常好的理念。昂貴的租金是一筆不小的開支，而尋找合適的住房也頗費心力。比方說在喬治亞理工學(xué)附近購買一套獨立別墅大概需要200萬元人民幣，將空余的房間出租，租金支付孩子的學(xué)費和生活費后還略有盈余。孩子畢業(yè)后，房屋可以選擇自住或出售，也能獲得不菲的增值收益。同時，也提高了孩子的自理能力，讓他們學(xué)會打理房產(chǎn)，學(xué)習(xí)理財、投資的理念。加上美國房地產(chǎn)買賣的法律體系相對完善，能最大限度降低購房者的風(fēng)險。孩子們操作起來也容易。
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