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留學(xué)生可以在加拿大買房嗎

來(lái)源:https://zhidao.baidu.com/question/1886073272507035548.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/12/17

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留學(xué)生去加拿大的現(xiàn)如今是越來(lái)越多啦。大家生活在這里以后都對(duì)加拿大的生活比較滿意。所以就為有一些留學(xué)生有了在加拿大買房的想法。  
 
很多學(xué)生在當(dāng)?shù)刭I房,滿足條件直接就可以申請(qǐng)身份了!≡诩幽么筚I房前,買方要首先了解房屋的所有權(quán),通常會(huì)通過(guò)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或律師從地產(chǎn)局查清楚產(chǎn)權(quán)是否有問(wèn)題,這就是我們所說(shuō)的“產(chǎn)權(quán)查詢”。產(chǎn)權(quán)查詢主要包括以下內(nèi)容。
 
擁有人資料。有多少人共有這份產(chǎn)業(yè)?需注意offer上賣家姓名必須與此相符合,若為多人共有,所有共有人都必須在offer上簽名,缺一不可。一般兩人以上的多人共同擁有物業(yè)有兩種Tenancy in Common為有些是因資金不夠充裕而合買,或因分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)而合買,或合資成立購(gòu)屋基金而合買。另一種為夫妻聯(lián)名或子女父母聯(lián)名的Joint Tenancy,這是不可分割的,直到一方死亡時(shí),物業(yè)自然由另一方繼承。
 
抵押設(shè)定若屋主有房屋貸款,在產(chǎn)權(quán)查詢時(shí)會(huì)出現(xiàn)貸款銀行及貸款號(hào)碼,律師于交易時(shí),優(yōu)先還清貸款,方將余額付給賣家。地役權(quán)與通行權(quán)類似,但范圍較廣。就是認(rèn)可讓人使用或經(jīng)過(guò)您的部份土地,例如共享車道等,或新公路將經(jīng)過(guò)、或有人必須經(jīng)過(guò)房屋的土地內(nèi)再進(jìn)入他自己的土地等。地役權(quán)往往會(huì)降低建屋容積率,甚至影響房?jī)r(jià)。 
 
證照有些屋主為防屋子被盜賣,會(huì)到土地局領(lǐng)取權(quán)狀,一旦房子要再過(guò)戶,必須先交回權(quán)狀方可。所有權(quán)狀況的查詢是安全購(gòu)屋的保證,可以保護(hù)買家的權(quán)益。在加拿大買房屋過(guò)戶前,一定要透過(guò)律師審慎查詢、處理,買家才可放心。 
 
留學(xué)生想要在加拿大買房的話,就要按照以上內(nèi)容所說(shuō)的來(lái)進(jìn)行,希望可以幫助到大家。

 

 

 

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