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在美國(guó)貸款買(mǎi)房之前需要準(zhǔn)備哪些材料

來(lái)源：https://zhidao.baidu.com/question/1950041914874278228.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/19

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美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)吸引了不少的中國(guó)朋友前往，現(xiàn)如今有大部分的朋友是選擇貸款買(mǎi)房的，那么貸款買(mǎi)房之前需要準(zhǔn)備哪些材料呢？

如果需要貸款，沒(méi)必要在國(guó)內(nèi)找中介，找了也是白交中介費(fèi)，這邊銀行的貸款需要按這邊的制度和要求辦，而且美國(guó)的貸款文件要求，有時(shí)候很難按我們國(guó)內(nèi)的習(xí)慣說(shuō)明白，即便能說(shuō)明白，這邊的政策也變得很快，銀行和銀行之間要求也不見(jiàn)得一樣，所以最好是直接和要申請(qǐng)貸款的銀行聯(lián)絡(luò)，當(dāng)然時(shí)差和語(yǔ)言障礙，就最好找你的買(mǎi)房經(jīng)紀(jì)人幫忙。

通過(guò)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的資料有現(xiàn)金證明、資產(chǎn)證明、護(hù)照、收入證明、信用記錄、擁有美國(guó)銀行賬戶(hù)、提供目前居住地址證明等。如果不是美國(guó)合法居民，收入證明和信用都是指國(guó)內(nèi)的，有的銀行需要提供國(guó)內(nèi)工作和收入證明，有的不需要。

在美國(guó)買(mǎi)房子借貸者需要有當(dāng)?shù)氐木幼∽C護(hù)照以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。借貸者需要滿(mǎn)足以下買(mǎi)家確定購(gòu)房預(yù)算；

準(zhǔn)備相應(yīng)材料提供給銀行做預(yù)審批，銀行會(huì)提供預(yù)批函；

材料通常為貸款申請(qǐng)人的收入證明、銀行流水以及資產(chǎn)證明有其他的證明；

買(mǎi)家獲得預(yù)批函后就可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行書(shū)面出價(jià)；與賣(mài)家達(dá)成一致后，買(mǎi)家簽署正式購(gòu)房合同；

銀行同意提供貸款并放款，買(mǎi)家與賣(mài)家進(jìn)行過(guò)戶(hù)。

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