在美國(guó)貸款買(mǎi)房之前需要準(zhǔn)備哪些材料
來(lái)源:https://zhidao.baidu.com/question/1950041914874278228.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/12/19

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美國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)吸引了不少的中國(guó)朋友前往,現(xiàn)如今有大部分的朋友是選擇貸款買(mǎi)房的,那么貸款買(mǎi)房之前需要準(zhǔn)備哪些材料呢?
如果需要貸款,沒(méi)必要在國(guó)內(nèi)找中介, 找了也是白交中介費(fèi), 這邊銀行的貸款需要按這邊的制度和要求辦,而且美國(guó)的貸款文件要求,有時(shí)候很難按我們國(guó)內(nèi)的習(xí)慣說(shuō)明白,即便能說(shuō)明白,這邊的政策也變得很快,銀行和銀行之間要求也不見(jiàn)得一樣, 所以最好是直接和要申請(qǐng)貸款的銀行聯(lián)絡(luò),當(dāng)然時(shí)差和語(yǔ)言障礙,就最好找你的買(mǎi)房經(jīng)紀(jì)人幫忙。
通過(guò)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)美國(guó)房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的資料有現(xiàn)金證明、資產(chǎn)證明、護(hù)照、收入證明、信用記錄、擁有美國(guó)銀行賬戶(hù)、提供目前居住地址證明等。如果不是美國(guó)合法居民,收入證明和信用都是指國(guó)內(nèi)的,有的銀行需要提供國(guó)內(nèi)工作和收入證明,有的不需要。
在美國(guó)買(mǎi)房子借貸者需要有當(dāng)?shù)氐木幼∽C護(hù)照以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。借貸者需要滿(mǎn)足以下買(mǎi)家確定購(gòu)房預(yù)算;
準(zhǔn)備相應(yīng)材料提供給銀行做預(yù)審批,銀行會(huì)提供預(yù)批函;
材料通常為貸款申請(qǐng)人的收入證明、銀行流水以及資產(chǎn)證明有其他的證明;
買(mǎi)家獲得預(yù)批函后就可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行書(shū)面出價(jià);與賣(mài)家達(dá)成一致后,買(mǎi)家簽署正式購(gòu)房合同;
銀行同意提供貸款并放款,買(mǎi)家與賣(mài)家進(jìn)行過(guò)戶(hù)。
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