初到美國購房者常出現(xiàn)的錯誤有哪些
來源:http://www.aoweibang.com/view/31549116/作者:北美購房網(wǎng)時間:2016/12/19

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越來越多來美國買房的中國人常常帶著國內(nèi)的思維方式去思考,帶著國內(nèi)的處事方式在美國辦事,結果常常導致購房失敗或發(fā)生不愉快的事,而且經(jīng)常會發(fā)生一些錯誤的問題。
對于中國買主來說,購房款不是問題,但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房賣方要求買方提供購房款證明,或者銀行貸款證明,最好是英文的,畢竟美國人能看懂中文的不多,入鄉(xiāng)隨俗,不要被細節(jié)打敗。在競爭更大的環(huán)境之下,能夠購買最理想的房屋,可能是一件很艱的事情。
對于首次置業(yè)人士來說,如果做錯了一步,可能會后悔一生。然而最常見的購房錯誤有沒有考慮租屋的財務決策 。對于很多人來說,擁有自己的房屋是最好的事情,可以擁有房屋產(chǎn)權,稅收優(yōu)惠和長遠理財計劃,但是,在某些情況下,租屋可能是更好的決策。另外一個錯誤就是沒有準備在現(xiàn)金市場競爭。今日,并不是每個房地產(chǎn)市場所具有的競爭力和昂貴的價格,能夠與紐約,洛杉和舊金山灣區(qū)相比。這些地區(qū)的住房價格過高,遠遠超出供求,最常見的是以現(xiàn)金收購交易。不過,考慮到未來幾年,業(yè)界預期抵押貸款利率和住房價格將繼續(xù)上漲,對于準備置業(yè)的人士來說,提早做出財政的準備是十分重要的。購房者必須做出最快的決定,因為市場不斷地升溫,而較低價房屋的銷售時間很快。購買房子如同找工作,這需要大量的時間來準備。因此,當理想的物業(yè)出現(xiàn)時,就可以有備而戰(zhàn)。
大家如果選擇在美國買房的話,那么關于購房以上這兩種錯誤的決策希望大家可以注意一下,不要讓自己買了房以后悔。
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