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美國一直是大多人向往的國家，海外地產(chǎn)投資，已成為眾多人離岸投資的避風(fēng)港，那么，在美國買房，需要了解哪些常識呢?我們給大家簡單介紹一下：

1、 在美國買房時，需要將房款轉(zhuǎn)移到美國的賬戶上，在美國買房，賣房要求提供購房款的證明，或者銀行的貸款證明，最好是英文的。

2、 買房時，需要砍價，其實，在美國買房，是很透明的，你看到的房 產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)人會做房產(chǎn)的評估，估算這個房子的交易價值，如果買主要高了，經(jīng)濟(jì)人會啥價，如果低于市場價格，經(jīng)紀(jì)人要幫買主搶下，所以，買房時你只需要找一個合適的經(jīng)紀(jì)人就可以。

3、 對于美國的永久性房屋產(chǎn)權(quán)并不表示擁有一輩子。

4、 在美國購置房產(chǎn)以后，出租并不難，美國是一個旅游性城市，這兒的經(jīng)濟(jì)欣欣向榮，外來人口有很多，所以不用擔(dān)心，出租不出去。

5、 在美國買房時，不要為了砍價而挑毛病，你挑毛病會直接引起賣家反感，導(dǎo)致不賣。

6、 在美國買房時，不要要求賣家送你家具，買房時，房子買賣和家具是分開的，所以，賣家買房的時候，并不包括他的家具以及其他的附屬設(shè)施，所以要跟賣家填好。

7、 對于在美國買房，不要光考慮租金的回報率，要考慮房屋后期的升值潛力。

8、 在美國買房時，不要光考慮價格，還要考量周圍的環(huán)境。以及你居住是否適宜。