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  在多倫多貸款買房成為很多人購房的必然選擇這是時代趨勢不過在貸款買房的時候還是有些事項需要注意的很多人對貸款買房的一些事情并不清楚在過程中若是有些事情處理不當(dāng)?shù)脑捑秃苋菀自斐梢恍┮饬现�外的麻煩因此在貸款買房的時候還是需要多注意一些事項事宜防止一不小心就導(dǎo)致出現(xiàn)問題

  事項一申請貸款前不要動用公積金

　很多人貸款購房都會想到動用公積金這樣有利率優(yōu)惠然而如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零這樣您的公積金貸款額度也就為零這就意味著您將申請不到公積金貸款

　事項二在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

　大部分貸款購房者都會考慮提前還款不過提前還款時有要求的比如說按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出并且您歸還的金額應(yīng)超過個月的還款額其余的商業(yè)房貸若是需要提前還款的話也必須認(rèn)真去看銀行相關(guān)要求

　事項三還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

　當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降還貸有困難時不要自己硬撐工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請經(jīng)銀行調(diào)查屬實且未有拖欠應(yīng)還貸款本金利息工行就會受理您的延長借款期限申請

　事項四貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)

　當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋您必須將已抵押的事實書面告知承租人這是一個很容易忽視的細(xì)節(jié)但是若是真涉及到一些事情的話可能會引起一些不必要的麻煩因為在有些情況下可能會導(dǎo)致租房權(quán)益受損尤其是打算出售房產(chǎn)的時候會比較麻煩

　事項五貸款還清后不要忘記撤銷抵押

　當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押這個時候房產(chǎn)才是徹底屬于自己的若是忘記了撤銷抵押那么房子從法律意義上來講依舊是處于質(zhì)押狀態(tài)的。

 相信這些注意事項一定會讓你在多倫多買房的過程更加順利。