加拿大留學(xué)生可以貸款買房嗎
來源：http://www.haodai.com/zixun/97370.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/24
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現(xiàn)如今去加拿大留學(xué)的學(xué)生越來越多了，很多的留學(xué)生都有打算在加拿大貸款買房，那么加拿大的政府對于這個(gè)方案是否實(shí)行呢？
加拿大政府規(guī)定，只要年滿19歲留學(xué)生是允許在加境內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)申請到按揭貸款的。但首付款比例通常比加拿大居民高一些，大概在35%左右，不過，加拿大的貸款利率比我們國內(nèi)低很多，貸款買房還是比較劃算的。已經(jīng)成年，且持有有效學(xué)生簽證的留學(xué)生是可以貸款買房的。但所買房產(chǎn)需作為自住用途。拿CIBC舉例，留學(xué)生可以最多貸款65萬并且不超過房屋價(jià)值的65%。也就是說，理想情況下，留學(xué)生是可以買到不超過1百萬加幣的房產(chǎn)。
留學(xué)生在貸款買房的時(shí)候需要注意留學(xué)生需要在加拿大有銀行賬戶，貸款買房，就要每月付月供款，沒有銀行賬戶，就無法支付貸款本息。很多人有疑問，中國的親戚朋友希望在加拿大置業(yè)，但從未來過加拿大，是否可以貸款買房。雖然加拿大各大銀行在中國都設(shè)有分行或辦事處，可以幫助開戶，但這種賬戶通常需要在加拿大境內(nèi)激活，才可以用于支付。只有本人進(jìn)入加拿大境內(nèi)才可以激活該賬戶。因此，從未來過加拿大，沒有開立全功能賬戶的非加拿大居民，很難申請到按揭貸款。但是如果來加拿大旅游一次，可在訪問期間開立有效賬戶，或與親戚朋友開立聯(lián)名賬戶。留學(xué)生可以在加拿大的一些金融機(jī)構(gòu)申請到按揭貸款，但首付款比例通常比加拿大居民高。目前規(guī)定最低首付要交35%，最多可能申請到房價(jià)65%的按揭貸款。
由此內(nèi)容可以看出來留學(xué)生在加拿大是可以貸款買房的，但是以上為大家介紹的這幾個(gè)注意事項(xiàng)需要大家了解一下啊。
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