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奧斯汀購房退稅這個話題引起人們對在美國購房費(fèi)用的關(guān)注。有很多外國人想要在美國購買一個屬于自己的房屋，卻對在美購房需要的支付哪些費(fèi)用了解很少。購買一套房屋需要支付的費(fèi)用有很多項(xiàng)，例如房產(chǎn)稅，房屋保險等等。下面我們就詳細(xì)的了解一下在美購房需要的費(fèi)用。

首先養(yǎng)房費(fèi)用有哪些?第一種房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在美國各個州和地區(qū)都不同，一般在1%多一點(diǎn)。政府會對每個房子做一個評估價，然后根據(jù)評估價計(jì)算房產(chǎn)稅。第二種房屋保險。在美國購買房產(chǎn)的同時，一般都會購買房屋保險。一棟50萬美元的房子，房屋保險費(fèi)每個月都在100美元左右，一年就是1200美元。

此外，在自然災(zāi)害多發(fā)的州往往還要額外增保一份自然災(zāi)害險，例如加州要加保地震險，南方城市要加保颶風(fēng)險等。第三種物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)主要是針對公寓而言的，別墅一般沒有物業(yè)，都是自己建房自己維護(hù)，物業(yè)費(fèi)為零或者每年只有一到兩百美元;那種開發(fā)商建一大片新別墅的情況需要特別注意，物業(yè)費(fèi)可能比較貴。

在美國對房屋面積的計(jì)算于中國不同，是以每個人能居住的面積計(jì)算的。一般情況下地下室，車庫，陽臺是不計(jì)算在房屋面積內(nèi)的。美國房屋購買后，每年都要按時交稅，沒有截止期限。如果沒有按時繳稅，那么，美國政府就可以沒收房產(chǎn)進(jìn)行拍賣來抵償欠稅。