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近幾年海外房產(chǎn)市場異�；鸨�，加拿大的房產(chǎn)市場更是眾人矚目的焦點(diǎn)。那里有美麗的自然環(huán)境和良好的投資環(huán)境，以及成熟的移民環(huán)境，對海外投資者具有很大的吸引力。但是在加拿大購房除了首付款以外，還有很多費(fèi)用需要交。下面就具體說說加拿大購房都需要付清哪些費(fèi)用。

加拿大購房通常情況下需要再準(zhǔn)備出房價(jià)的2%的錢，這樣才能保證房子順利成交，購買成功。在加拿大購買房產(chǎn)需要交納土地轉(zhuǎn)讓稅，這個(gè)國家不同的省份中土地轉(zhuǎn)讓稅也不一樣多，不過大多數(shù)地區(qū)會按房子價(jià)格的0.5%去計(jì)算。另外PST也是買家需要支付的費(fèi)用，它是一種貸款保險(xiǎn)，需要在交房之前一次性付清。

加拿大購買房產(chǎn)需要交納產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)或者業(yè)主名稱保險(xiǎn)費(fèi)，因?yàn)樵诩幽么筠k理貸款時(shí)，銀行會要求律師出示近期的產(chǎn)權(quán)報(bào)告，這種報(bào)告的費(fèi)用需要買房者支付，有的銀行也會要求律師提供業(yè)主名稱保險(xiǎn)，這兩項(xiàng)完成一項(xiàng)就可以。GST也是買房時(shí)必須支付的費(fèi)用，特別是舊的房子，在交房以前必須交納GST，而且有的律師費(fèi)中也會加入GST.

在加拿大購買房產(chǎn)，買房者還需要交納政府注冊費(fèi)和雜費(fèi)，這些費(fèi)用包括產(chǎn)權(quán)注冊和貸款注冊以及一些稅務(wù)和水電的調(diào)查費(fèi)以及復(fù)印費(fèi)等。除了這些費(fèi)用以外，買房在交房以前還需要交納交接費(fèi)用調(diào)整費(fèi)，利息調(diào)整費(fèi)以及火險(xiǎn)，特別是在房子交接以后，必須買好的火險(xiǎn)，火險(xiǎn)的價(jià)格與物業(yè)的大小有很大的關(guān)系。在加拿大購房只需要付清這些費(fèi)用，就能順利交房。