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對(duì)大部分人而言，剛剛到達(dá)美國時(shí)候，肯定是需要暫住臨時(shí)居所。之后就是需要找一個(gè)固定的住所，所以購房費(fèi)用也是比較高了，畢竟這是在美國，美國這個(gè)全球經(jīng)濟(jì)大國，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度也是其他國家有所過之不及的。因此說生活在美國就等于多打拼賺錢了。

那么在美國費(fèi)城初次購房置業(yè)最容易犯哪些錯(cuò)誤的呢？首先第一點(diǎn)就是房屋的種類方面，畢竟這里有不少人購房時(shí)候往往不確定自己需要什么樣的房屋類型。其次就是房屋買賣方面。在美國其土地所有權(quán)分兩種。永久地權(quán)是完全擁有土地所有權(quán)，租地權(quán)的土地由另一個(gè)人或集團(tuán)擁有。所以購房置業(yè)的時(shí)候一定要估量自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。如果經(jīng)濟(jì)達(dá)不到要求，最好貸款，不少人一開始購房都是先貸大額款，反而償還能力不足。因此最好還是盡量根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來貸款。其次就是一定要知道置業(yè)的費(fèi)用。不少人在這方面都是犯過錯(cuò)誤。一般在美國費(fèi)城其大多數(shù)財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)在批核房屋貸款時(shí)，都會(huì)要求申請(qǐng)人付產(chǎn)業(yè)成交價(jià)的百分之二十五作為首期。訂金方面的話，一般是在簽訂還價(jià)協(xié)議書時(shí)，這里會(huì)要求付成交價(jià)的百分之五作為訂金。在美國一定要知道其房屋必須購買火險(xiǎn)才能獲得貸款。因此要想置業(yè)，就得給你的房子購買火險(xiǎn)。

如果真的打算在費(fèi)城置業(yè)的話，有一點(diǎn)一定要了解的，比如說市政條例。在美國其房屋作任何重大的結(jié)構(gòu)更改之前，都要向市政府查詢。未經(jīng)許可而進(jìn)行房屋擴(kuò)建或屋外裝修，會(huì)有可能觸犯市政條例。這一點(diǎn)是不少移民在費(fèi)城置業(yè)最容易犯的錯(cuò)誤。