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還有不到一個(gè)月就到2017年，2016年準(zhǔn)備就要過去了，回顧2016年加拿大房地產(chǎn)市場就算面臨不少問題，但仍然出現(xiàn)爆增的現(xiàn)象，那么到了2017年的加拿大房地產(chǎn)市場將會(huì)受到什么影響呢？以下跟大家一起去分析一下。

2017年加拿大房地產(chǎn)市場的起跌相信是任何想要投資加拿大的投資者來說備受關(guān)注，對于2017年加拿大房地產(chǎn)市場價(jià)格是升還是降，就以往不少專家的預(yù)測加拿大火熱的房產(chǎn)市場開始降溫，甚至出現(xiàn)房價(jià)暴跌及泡沫爆裂的局面，雖然經(jīng)常出現(xiàn)這種警告，但好像并沒有影響到加拿大的房產(chǎn)市場。

雖然沒人能夠夠百分之百準(zhǔn)確地預(yù)算2017年加拿大房地產(chǎn)市場的走向，但仍然可以從五個(gè)因素會(huì)左右加拿大房產(chǎn)市場的走向：首先是美聯(lián)儲利率決策，在12月美聯(lián)儲宣傳上調(diào)央行利率0.25%，債券市場價(jià)格就下跌、債息上升，隨之加拿大商業(yè)銀行也上調(diào)自住房屋貸款利率，還有美聯(lián)儲計(jì)劃在2017年再上調(diào)利息率三次，連續(xù)加息計(jì)劃意味著有通貨膨脹的危險(xiǎn)。其次就是加拿大的經(jīng)濟(jì)，就算美聯(lián)儲的加息對加國的房地產(chǎn)市場并不會(huì)受到太大的影響，但如果加拿大的經(jīng)濟(jì)繼續(xù)處于疲軟狀態(tài)，而就業(yè)市場不振亦會(huì)影響購買力。雖然現(xiàn)時(shí)對加拿大的經(jīng)濟(jì)前景還是向好，但只是預(yù)測，還存在很多的未知知素。第三因素就是外國購房者，很多認(rèn)為中國是抬高加拿大房產(chǎn)的幕后黑手，其實(shí)外國購房者對推動(dòng)加拿大這樣炙手可熱房地產(chǎn)市場價(jià)格的飆升起到了至關(guān)重要的作用，但在中國人民幣貶值和中國政府采取嚴(yán)格限制外匯離開中國的措施后，已經(jīng)有跡象顯示中國大陸想在加拿大購買房地產(chǎn)的投資者出現(xiàn)了缺乏資金的問題。第四就是加拿大的建筑業(yè)，特別在溫哥華和多倫多這樣的房產(chǎn)價(jià)格不斷上升的城市中，建筑業(yè)更是開足馬力趕工。最后是政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，雖然加國政府都說他們會(huì)尊重市場運(yùn)行的規(guī)律，但根據(jù)以往政府所推出的嚴(yán)控房貸發(fā)放的措施來看就不是這樣的看法了。

無論怎樣，凡是投資都需要謹(jǐn)慎對待，如果政府是要干預(yù)房產(chǎn)市場，那就要特別小心了，自從溫哥華房產(chǎn)在政府推出外國人購房時(shí)需繳納特別稅之后已經(jīng)開始進(jìn)入冷卻時(shí)期，這就是一個(gè)好好的例子。