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作為在加拿大的留學生或者非加拿大本地的居民來講，在加拿大購房需要注意方方面面的注意事項，下面我們給大家介紹一下，作為留學生或者非居民來講，需要知道加拿大購房的哪些知識。

首先，在加拿大購房的重要事項，要進行產(chǎn)權(quán)查詢，買房的人群需要了解房屋的所有權(quán)，通過律師查詢清楚你想購買的房屋是否產(chǎn)權(quán)存在問題。產(chǎn)權(quán)查詢中需要注意查詢你購買的房產(chǎn)的擁有人的資料，與證照或者合同規(guī)定的擁有人或者賣家是否相符，若是多人擁有，是否都在文件上簽名，有些人投資房產(chǎn)時由于資金不足，通常是合買，或者分攤風險合買，所以需要有相關的人員的簽字。

另外在產(chǎn)權(quán)查詢時，需要注意法定的標示，對房屋的法定描述，地址等信息。

如果購買的房屋有房屋貸款，在產(chǎn)權(quán)查詢時會出現(xiàn)貸款銀行及貸款號，另外在查詢時需要注意，這些房屋產(chǎn)權(quán)是否有通行權(quán)，最常見的有煤氣或者店里公司擁有通行權(quán)進入你的土地內(nèi)工作或者裝修。在查詢時，還需要注意的事項就是地役權(quán)，就是認可房產(chǎn)主人對這份土地擁有是使用權(quán)。

作為房屋購買者，你還需要注意房產(chǎn)的證照合法性，一旦房子需要過戶的話，你的證件可以派上用場。如果房屋產(chǎn)權(quán)證有問題的話，你會在過戶的時候出現(xiàn)麻煩。所以需要留學生和非居民加以注意。