中國(guó)人海外房地產(chǎn)投資前景一片大好
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在宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不明朗的情況下,做一些海外資產(chǎn)配置,對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn),不失為一個(gè)好的選擇。
1. 海外資產(chǎn)配置成為新的熱門(mén)投資風(fēng)向
隨著全球經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展及全球經(jīng)濟(jì)一體化的逐漸形成,國(guó)內(nèi)市場(chǎng)相對(duì)單一的環(huán)境已經(jīng)不能滿足國(guó)內(nèi)投資者的需求。高凈值人群對(duì)海外資產(chǎn)的青睞與日俱增。
2. 房?jī)r(jià)漲勢(shì)接近尾聲
今年國(guó)慶節(jié)期間,北京、天津、蘇州等20個(gè)城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策,多地重啟限購(gòu)限貸。近期多個(gè)限購(gòu)限貸城市的樓市報(bào)價(jià)出現(xiàn)下調(diào),購(gòu)房者群體呈現(xiàn)持幣觀望的態(tài)勢(shì)。有投資者把目光轉(zhuǎn)向非限購(gòu)城市和海外地產(chǎn),考慮更多海外資產(chǎn)配置。
3. 人民幣瘋狂貶值
近期人民幣下跌已經(jīng)超過(guò)了市場(chǎng)預(yù)期,自9月30日以來(lái),人民幣兌美元匯率已經(jīng)跌去超過(guò)1000個(gè)基點(diǎn),貶值幅度超過(guò)1.5%。進(jìn)入10月人民幣兌美元的匯率一再刷新6年新低,貶值趨勢(shì)可能還會(huì)持續(xù)。10月24日,人民幣兌美元中間價(jià)報(bào)6.7690,創(chuàng)2010年9月9日來(lái)最低。
隨著全球化趨勢(shì)越來(lái)越明顯,出境旅游和留學(xué)也越來(lái)越多,匯率也實(shí)實(shí)在在的影響著我們每個(gè)人的生活。對(duì)注重投資的中高凈值家庭來(lái)說(shuō),適當(dāng)配置海外資產(chǎn)對(duì)未來(lái)的財(cái)富增值是很有必要的,因?yàn)榕渲煤M赓Y產(chǎn)主要也是為了分散投資風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。
4. 中國(guó)企業(yè)海外投資規(guī)模猛增
2017年,這一勢(shì)頭或?qū)⒏用黠@。到 2017 年,中國(guó)對(duì)外直接投資將小幅超越外商直接投資,屆時(shí)將成為全球一大凈對(duì)外投資國(guó)。
5. 中國(guó)面臨經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型
相較于國(guó)內(nèi)資產(chǎn)配置而言,高凈值人群在配置海外資產(chǎn)時(shí)更加關(guān)注長(zhǎng)期投資趨勢(shì)。一方面是因?yàn)楹M馐袌?chǎng)比較成熟,另一方面是因?yàn)槿藗儗?duì)海外資產(chǎn)的價(jià)格變動(dòng)關(guān)注相對(duì)不太頻繁。
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