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有關(guān)美國(guó)買房是否有保障的集體介紹

來源：https://www.zhihu.com/question/20626621作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/22

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現(xiàn)如今去美國(guó)買房的人是越來越多啦，很多人想在美國(guó)買房都需要有一定的保證，下面我們一起來了解一下在美國(guó)買房的基本保證。

美國(guó)房地產(chǎn)的法律法規(guī)很多，在體系和內(nèi)容上都比較完善，對(duì)于海外投資者的利益保障與本國(guó)公民一樣。首先理論上來說在美國(guó)買房對(duì)外國(guó)人沒有什么資格限制，但是買房人需要在美國(guó)申請(qǐng)一個(gè)交稅人的帳號(hào)。美國(guó)買了房以后，每一年還要交房產(chǎn)稅), 以房屋估價(jià)乘以一個(gè)稅率計(jì)算，房產(chǎn)稅根據(jù)不同地區(qū)不同學(xué)區(qū)稅率會(huì)不同，平均下來大概是0.5-1.5%左右。如果買的是condo, 就是有社區(qū)公共管理物業(yè)的話，每個(gè)月還要交物業(yè)管理費(fèi)，一般中等的condo每月物業(yè)管理費(fèi)大概幾百。

買了房子一般還購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，價(jià)格不等。每年從幾百到幾萬都有。一般是房屋價(jià)值的0.4%。在一些易發(fā)地震或者洪水的地方會(huì)有附加的保險(xiǎn)。

在美國(guó)的買賣房屋里面，有許多的第三方機(jī)構(gòu)來協(xié)助買賣房屋的進(jìn)程，這里面有估價(jià)公司，房屋檢查，公證公司，銀行、以及經(jīng)紀(jì)人制度，產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)公司等等，每一個(gè)機(jī)構(gòu)都在買賣過程中發(fā)揮自己的功能，保證房屋買賣的公平和合理，也保證買賣過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)盡善盡美，沒有瑕疵。使房地產(chǎn)行業(yè)能夠公平、透明，健康、蓬勃的發(fā)展。因此在美國(guó)買房制度已經(jīng)非常完善，也是非常有保障的。

是不是看完了我們的文章以后大家應(yīng)該清楚了在美國(guó)買房是有保障的，關(guān)于這一點(diǎn)希望大家完全放心。

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