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非加拿大居民在加拿大買(mǎi)房貸款需要做什么

來(lái)源：http://www.fuwo.com/community/detail/2247722/作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/23

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加拿大是一個(gè)很漂亮的國(guó)家，也是一個(gè)移民的國(guó)家。有條件的朋友都會(huì)選擇來(lái)這里買(mǎi)房。那么非加拿大居民在這里買(mǎi)房貸款的話(huà)需要什么樣的要求呢。

在加拿大貸款買(mǎi)房時(shí)，外國(guó)人需要在加拿大開(kāi)立銀行賬戶(hù)。既然是貸款買(mǎi)房，就要每月付月供款，沒(méi)有銀行賬戶(hù)，就沒(méi)法支付貸款本息。很多朋友打電話(huà)詢(xún)問(wèn)，中國(guó)大陸的朋友希望在加拿大置業(yè)，但從來(lái)沒(méi)有來(lái)過(guò)加拿大，是否可以貸款買(mǎi)房。雖然加拿大各大主要商業(yè)銀行在中國(guó)都設(shè)有分行或辦事處，可以幫助開(kāi)戶(hù)，但這種賬戶(hù)通常需要在加拿大境內(nèi)激活，才可以用于支付。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，客戶(hù)在北京的某加拿大商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立賬戶(hù)之后，可以將資金匯入該賬戶(hù)，但卻不能從該賬戶(hù)支取，只有本人進(jìn)入加拿大境內(nèi)才可以啟動(dòng)賬戶(hù)的支付功能。因此，從未來(lái)過(guò)加拿大，沒(méi)有開(kāi)立全功能賬戶(hù)的非加拿大居民，很難申請(qǐng)到按揭貸款。解決的辦法就是，在訪(fǎng)問(wèn)加拿大訪(fǎng)問(wèn)期間開(kāi)立有效賬戶(hù)，或與加拿大境內(nèi)有賬戶(hù)的親戚或朋友開(kāi)立聯(lián)名賬戶(hù)。

外國(guó)人不能在加拿大有不良信用記錄。很多留學(xué)或工作的加拿大非居民，在加拿大已經(jīng)學(xué)習(xí)和工作了多年，如果已經(jīng)造成了不良信用記錄，則按揭貸款申請(qǐng)很難成功。外國(guó)人可以在加拿大沒(méi)有信用記錄，但不能有不良記錄。例如，訪(fǎng)問(wèn)簽證的加拿大非居民，在加拿大境內(nèi)并沒(méi)有信用記錄，這種情況是可以申請(qǐng)到按揭貸款的，可如果有不良信用記錄，就很難申請(qǐng)了。因此，無(wú)論是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用記錄，養(yǎng)成按時(shí)償付信用卡賬單，繳納各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)的好習(xí)慣。

通過(guò)我們的介紹相信大家都已經(jīng)清楚了，如果還有不太了解的朋友就多關(guān)注我們的網(wǎng)站。

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