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購房，不僅要看房屋市場，同時也是要看經(jīng)濟走勢的。那么在美國購房也是從房屋市場和經(jīng)濟走勢方面看，目前美國實際成交房價上漲了大約在69%左右。而且現(xiàn)在受到多方面因素影響，其美國房產(chǎn)價格落差極大，存在不穩(wěn)定性，目前發(fā)展來看肯定是會穩(wěn)定上漲。

在美國房地產(chǎn)業(yè)上，據(jù)說從過去到現(xiàn)在大約是有四次房地產(chǎn)危機，就是房地產(chǎn)業(yè)常用語“市場調(diào)整期”。相對的其美國房地產(chǎn)市場，其房地產(chǎn)危機，也就是市場調(diào)整期一般是與美國，也包括世界經(jīng)濟周期都是有關(guān)，根據(jù)官方聲明，其美國房產(chǎn)市場的市場調(diào)整期都是12年一次。因此說目前買房的最好時機，當(dāng)然就是2016年底最好。雖說目前美國大部分城市的房價還在低谷期，或者還在繼續(xù)攀升中。這都是暫時的，投資就是要從長遠方面來看，因此在長期來看其美國房產(chǎn)市場還是有穩(wěn)定的回報，如果避免在房地產(chǎn)危機爆發(fā)的市場時期出售，就不會受到影響。而且現(xiàn)在美國房市處在一個價格調(diào)整期的尾聲，因此美國有一部分市場的房價回歸正軌，因此說現(xiàn)在是在美國買房的最好時機。

但是在美國房地產(chǎn)也分季節(jié)，畢竟現(xiàn)在大多數(shù)買家都是集中在春季購房，同時也抬升了房地產(chǎn)價格。但是在美國東北部，比如說波士頓和紐約等地區(qū)，這里的冬季就成為了銷售淡季，所以這里的冬季房地產(chǎn)市場上出售房屋的數(shù)量會比較少，也就是意味著這個季節(jié)的房價有可能會比旺季時低。而且競爭者還少，同時還是買家購房和定價的好時機。如果要是趕上圣誕節(jié)或者說感恩節(jié)等西方節(jié)日，也是你購房的最好時機。畢竟這個時候的房價正處于12個月的最低點，所以冬季在美國購房就是最好最省錢的時機，而且還能實現(xiàn)“移民夢”。