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Kithener這個(gè)城市，不知道大家有沒有聽說過，但是隨著經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)的不斷進(jìn)行這個(gè)城市也迎來了越來越多的移民。買房的時(shí)候，大家可能都會(huì)注意到一些問題，比如說在買房之前要看好房源，找一個(gè)好的經(jīng)紀(jì)人。那么，再看好房子要簽訂合同的時(shí)候，又要注意哪些問題呢。

一：帶好基本資料：買房簽訂合同的時(shí)候，一定要帶好基本資料，看看開發(fā)商是不是也具備相關(guān)的資料。帶齊資料，是順利購房的一個(gè)保證，也是買房能否辦房產(chǎn)證的一個(gè)關(guān)鍵。

二：使用規(guī)范的合同文本：購房簽訂合同是一件大事，在簽訂合同的時(shí)候，一定要使用規(guī)范的合同文本，并且，按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體的內(nèi)容，不要自己隨意地去鑒定開發(fā)商自己定的協(xié)議書，并且還繳納惦記，就算自己這樣做了，這也不是購房的必經(jīng)程序。而且還有可能給自己的購房造成一定的損失。

三：保證相關(guān)證件有效：如果是買的七房的話，那么一定要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并且，確認(rèn)自己所購買的房子是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)。如果是買現(xiàn)房的話，那么，這要看開發(fā)商是否具有該房屋的房產(chǎn)證，并且要核對(duì)一下營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書。

四：明確具體時(shí)間和違約責(zé)任：對(duì)于期房，由于資金不足的問題，而延期交房，是很常見的一件事。這就需要大家在合同上謹(jǐn)慎簽名了，如果是預(yù)防這種事情發(fā)生那么購房者在簽訂合同的時(shí)候一定要將交房日期面板物的規(guī)定為具體到日，并且要注明開發(fā)商不能按時(shí)交房，應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任。