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投資溫哥華買房時(shí)應(yīng)該注意的三大問題

來源：http://www.vanfun.net/news-2-0-3454.aspx作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/3

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加拿大的溫哥華醫(yī)療體系、文化、環(huán)境、教育以及基礎(chǔ)設(shè)施都是一等一的。選擇在溫哥華購房的朋友又三個(gè)問題I是你必須清楚的。

溫哥華的房?jī)r(jià)現(xiàn)在處于持續(xù)上升的趨勢(shì)，從2016年開始溫哥華每年房?jī)r(jià)保持了平均17%的增長(zhǎng)趨勢(shì)，一些社區(qū)獨(dú)立屋已經(jīng)價(jià)值8000萬加元，這已經(jīng)是一筆不小的數(shù)目了。

第一,購房前的準(zhǔn)備,購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目,就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子,首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境,非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解,就是說在購房前購房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會(huì)講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個(gè)方面講。

第二,簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同,這里包括簽訂補(bǔ)充條款。購房者在簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同的時(shí)候,應(yīng)該注意到查驗(yàn)五證,我后面會(huì)講什么叫五證。交付定金,簽訂認(rèn)定書,選擇付款的方式,簽訂商品房買賣的合同,再交付購房款,辦理銷售或者叫預(yù)售登記,這是購房中的第二個(gè)階段。

第三,交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記,就是開發(fā)商在辦理完登記后,簽收“兩書”,接受物業(yè),申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。

以上這三大問題是您在溫哥華買房時(shí)最重要的問題，希望大家在購買買房之間一定要認(rèn)真的閱讀一下。

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