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多數(shù)首次購房者只考慮網(wǎng)站獨(dú)棟房屋,但這并非唯一的選擇。移動(dòng)的房子,雖然不受歡迎,有一個(gè)巨大的優(yōu)勢(shì):他們通常有更多的空間或設(shè)施的錢。然而,收購和融資活動(dòng)房屋非常不同于傳統(tǒng)的購房。

如果你正在考慮一個(gè)移動(dòng)的家,這就是你需要知道的:

類型的移動(dòng)房屋呢?

通常情況下,移動(dòng)房屋出售single-wide或加寬單位。Single-wide移動(dòng)房屋有一個(gè)窄的框架。里面,房間通常是連接到彼此,而不是隔著走廊。加寬活動(dòng)房屋,寬度約等于兩個(gè)single-wide單元連接到對(duì)方,它允許移動(dòng)看起來更像一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的獨(dú)棟住宅。

當(dāng)你買一個(gè)新的手機(jī),你也要找到一個(gè)位置,你可以把它。根據(jù)威廉•戈萊特利助理與普爾物業(yè)公司在槲樹,FL、土地銷售和租賃面積變化。更多的農(nóng)村地區(qū),銀行通常使用“land-home包”協(xié)議包私人土地的購買你的手機(jī)回家。在城市地區(qū),許多活動(dòng)房屋主人在活動(dòng)房屋租很多公園。

貸款的選擇

如果你決定財(cái)政活動(dòng)房屋或土地的成本的規(guī)則有點(diǎn)不同于標(biāo)準(zhǔn)的獨(dú)棟房屋。

新single-wide活動(dòng)房屋,戈萊特利說融資幾乎不可能通過一個(gè)更大的私人銀行。然而,你可以通過移動(dòng)房屋銷售公司融資或通過信貸聯(lián)盟。

加寬,融資規(guī)則取決于你選擇什么類型的貸款。傳統(tǒng)的貸款,

“不少銀行有一個(gè)自我15歲的規(guī)則,”戈萊特利。意思,你可能不符合傳統(tǒng)的貸款,如果你考慮購買的活動(dòng)房屋使用超過15歲。

政府支持的貸款,移動(dòng)你正在考慮必須“原創(chuàng)。”根據(jù)戈萊特利,移動(dòng)房屋不能”建立了別的地方,然后分解,移動(dòng),再設(shè)置其他地方。“銀行也將需要一個(gè)基礎(chǔ)從一名工程師檢查,以確保(活動(dòng)房屋)成立(住房和城市發(fā)展部)規(guī)范。

成本和保險(xiǎn)

因?yàn)橐苿?dòng)家里通常成本低于傳統(tǒng)的獨(dú)棟房屋,移動(dòng)房屋貸款也可能有較低的首付。許多傳統(tǒng)的貸款項(xiàng)目的最低首付5%,根據(jù)戈萊特利。一些政府支持的項(xiàng)目可能需要更少。比如,如果你住在農(nóng)村地區(qū),”美國農(nóng)業(yè)部農(nóng)村發(fā)展計(jì)劃,你可以得到100%的抵押貸款和很少的付現(xiàn)費(fèi)用,”戈萊特利說。然而,你的利率比其他獨(dú)棟房屋價(jià)格可能更高,因?yàn)樵S多銀行認(rèn)為移動(dòng)房屋風(fēng)險(xiǎn)更高。

如果你資金移動(dòng)的家,你的銀行可能會(huì)要求你把活動(dòng)房屋保險(xiǎn)。類似傳統(tǒng)的房主保險(xiǎn),這個(gè)保險(xiǎn)預(yù)防自然災(zāi)害,火從盜竊或損失造成的損失。