購房者需要知道那些保險(xiǎn)呢?
來源:http://www.realtor.com/advice/finance/home-ownership-and-insurance/作者:北美購房網(wǎng)
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沒有明智的車主會(huì)開車沒有保險(xiǎn),所以數(shù)據(jù)沒有房主應(yīng)該沒有保險(xiǎn)。
各種形式的房地產(chǎn)保險(xiǎn)背后的基本思想是保護(hù)所有者在發(fā)生災(zāi)難。如果出現(xiàn)錯(cuò)誤,保險(xiǎn)可以一生的討價(jià)還價(jià)。
什么樣的保險(xiǎn)和多少錢?
有各種形式的保險(xiǎn)與住房有關(guān),這些主要類型包括:
產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn):購買一次性費(fèi)用在關(guān)閉,產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)保護(hù)所有者的事件標(biāo)題屬性是無效的。覆蓋范圍包括“貸方”政策,保護(hù)買家的抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,和“所有者”報(bào)道,保護(hù)所有者購買價(jià)格。換句話說,覆蓋保護(hù)所有者的抵押貸款首付的價(jià)值和數(shù)量。
房主保險(xiǎn):保險(xiǎn)提供了火,盜竊和責(zé)任保險(xiǎn)。房主政策要求銀行,通常覆蓋一個(gè)驚人數(shù)量的項(xiàng)目,包括在某些情況下等財(cái)產(chǎn)結(jié)婚戒指,家具和家庭辦公設(shè)備。
洪水保險(xiǎn):通常需要在高風(fēng)險(xiǎn)、洪水易發(fā)地區(qū),本保險(xiǎn)由聯(lián)邦政府發(fā)行并提供高達(dá)250000美元的獨(dú)棟房屋保險(xiǎn),加上100000美元的內(nèi)容。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®可以解釋哪些位置需要這樣的報(bào)道。
家保證:新房,買家要保證完成后,如果出現(xiàn)問題,構(gòu)建器將進(jìn)行維修。但是如果建造者拒絕做這項(xiàng)工作或外出的業(yè)務(wù)?家保證從第三方購買的房屋建筑商通常旨在提供多種形式的保護(hù):第一年工藝,機(jī)械問題,如管道和布線的頭兩年,10年和結(jié)構(gòu)性缺陷。家保證現(xiàn)有房屋購買的賣家通常為期一年的服務(wù)協(xié)議。在發(fā)生覆蓋缺陷或故障,保證公司將會(huì)介入,使維修或覆蓋其成本。保險(xiǎn)政策和保證有局限性和個(gè)人項(xiàng)目有不同層次的覆蓋率,免賠額和成本。詳情,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®,保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人和建筑商。
當(dāng)你得到保險(xiǎn)?
時(shí)間獲得保險(xiǎn)和保修范圍是關(guān)閉,所以說房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人®或保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人之前關(guān)閉。一定要詢問的局限性,成本、免賠額和“代言”(額外的形式的報(bào)道可能可用)。
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