紐約皇后區(qū)新建可負(fù)擔(dān)房屋全市倒數(shù)第一
來源：aaa作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/7/21
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根據(jù)紐約市長(zhǎng)辦公室提供的數(shù)據(jù)顯示，皇后區(qū)在過去的2015財(cái)政年中在創(chuàng)建可負(fù)擔(dān)房屋數(shù)量中排名五區(qū)最后一名。法拉盛和長(zhǎng)島市成為“高產(chǎn)階級(jí)”爭(zhēng)搶地產(chǎn)的主要地區(qū)，令可負(fù)擔(dān)性住房開發(fā)壓力重重。政府將加大監(jiān)管力度，解決法拉盛地區(qū)可負(fù)擔(dān)性住房少的問題。
法拉盛地區(qū)可負(fù)擔(dān)性住房少、申請(qǐng)者多是轄區(qū)的老問題，始終沒有得到解決。根據(jù)樓宇局消息稱，位于友聯(lián)街的馬其頓教堂政府樓項(xiàng)目共收到4萬(wàn)余份申請(qǐng)，但該項(xiàng)目?jī)H能提供143個(gè)名額，中簽率僅有0.35%。該項(xiàng)目也是彭博前市長(zhǎng)積極倡導(dǎo)全市推行廉價(jià)住房政策的一部分。
目前法拉盛地區(qū)租金高漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)更是出現(xiàn)一房難求的局面。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2015財(cái)政年中由紐約市提供經(jīng)費(fèi)的可負(fù)擔(dān)房屋數(shù)量共計(jì)2萬(wàn)325套，該數(shù)量打破了自1978年創(chuàng)立房屋保護(hù)和發(fā)展局( Department of Housing Preservation and Development)以來的可負(fù)擔(dān)房屋數(shù)量紀(jì)錄，然而皇后區(qū)則僅占1190套。其中新建可負(fù)擔(dān)房屋637套，為五區(qū)最少。
目前法拉盛地區(qū)針對(duì)政府樓廉價(jià)房短缺的現(xiàn)象，向市府進(jìn)行反饋。根據(jù)市府的消息，市府目前正在針對(duì)法拉盛41路上的第三停車場(chǎng)進(jìn)行綜合改造規(guī)劃， 并計(jì)劃興建政府樓項(xiàng)目。該項(xiàng)目將提供100到250個(gè)住房。目前第三停車場(chǎng)改建政府樓項(xiàng)目已經(jīng)獲得市府許可，并有亞洲人平等會(huì)作為項(xiàng)目開發(fā)商之一。
市長(zhǎng)辦公室數(shù)據(jù)顯示，布碌侖的可負(fù)擔(dān)房屋數(shù)量排名首位為6915套，曼哈頓6010套緊隨其后，布朗士雖然排名第三，但4981套的數(shù)量仍然打破了其可負(fù)擔(dān)房屋的紀(jì)錄，排名第四的為史坦頓島1229套。
皇后區(qū)新建可負(fù)擔(dān)房屋全市倒數(shù)第一
美國(guó)紐約皇后區(qū)，一棟掛著出售牌的住宅
根據(jù)第三社區(qū)委員會(huì)委員、城市規(guī)劃師Arturo Sanchez分析，皇后區(qū)排名墊底并不令人吃驚�；屎髤^(qū)目前大量土地建設(shè)為高檔樓宇，使得皇后區(qū)的土地價(jià)值連連上漲。以威利點(diǎn)開發(fā)為例，該開發(fā)案致使附近的土地升值。
據(jù)了解，目前大批開發(fā)商將開發(fā)矛頭指向長(zhǎng)島市和法拉盛，顧客群體也主要是“高產(chǎn)階級(jí)(high class)”，轄區(qū)貴族化的步伐也將不斷邁進(jìn)。
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