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美國房產(chǎn)是如何收稅的

來源:https://sanwen8.cn/p/65dYJq9.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2017/3/6

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美國的房產(chǎn)稅由地方政府征收,收入為地方政府所有。全美房產(chǎn)稅在1%~3%不等,沒有統(tǒng)一的稅收標(biāo)準(zhǔn),不同的州、同一個州內(nèi)不同的縣市有不同的稅率。
 
一般而言西北地區(qū)相對低,東南地區(qū)相對高。有兩點因素影響著房產(chǎn)稅,一是稅率,二是房屋估值。估值由政府專門負(fù)責(zé)部門完成,并會將估值結(jié)果通知房主。目前的房產(chǎn)稅減免政策只針對美國公民,與中國投資人無關(guān)。
 
美國房產(chǎn)稅是哪個部門征收?
 
房產(chǎn)稅并非由聯(lián)邦政府征收,而是以地方政府(縣、市)為主征收的,收入歸地方政府所有,地方政府所收的房產(chǎn)稅用于房產(chǎn)所在城市及所在州的各類開支,包括公立教育撥款、圖書館建設(shè)、治安以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面。
 
美國房產(chǎn)稅稅收比例是多少?
 
各州稅收不同
 
全美的房產(chǎn)稅在1%~3%不等,不同的州、同一個州內(nèi)不同的縣市有不同的稅率,例如,在大西雅圖地區(qū),西雅圖市、貝爾維尤、瑟馬米什就用不同的房產(chǎn)稅率:西雅圖市的房產(chǎn)稅不足1%,貝爾維尤約1%,瑟馬米什為1.2%。

 

 

 

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