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美國房產(chǎn)是如何收稅的

來源：https://sanwen8.cn/p/65dYJq9.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/3/6

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美國的房產(chǎn)稅由地方政府征收，收入為地方政府所有。全美房產(chǎn)稅在1%~3%不等，沒有統(tǒng)一的稅收標(biāo)準(zhǔn)，不同的州、同一個州內(nèi)不同的縣市有不同的稅率。

一般而言西北地區(qū)相對低，東南地區(qū)相對高。有兩點因素影響著房產(chǎn)稅，一是稅率，二是房屋估值。估值由政府專門負(fù)責(zé)部門完成，并會將估值結(jié)果通知房主。目前的房產(chǎn)稅減免政策只針對美國公民，與中國投資人無關(guān)。

美國房產(chǎn)稅是哪個部門征收？

房產(chǎn)稅并非由聯(lián)邦政府征收，而是以地方政府（縣、市）為主征收的，收入歸地方政府所有，地方政府所收的房產(chǎn)稅用于房產(chǎn)所在城市及所在州的各類開支，包括公立教育撥款、圖書館建設(shè)、治安以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面。

美國房產(chǎn)稅稅收比例是多少？

各州稅收不同

全美的房產(chǎn)稅在1%~3%不等，不同的州、同一個州內(nèi)不同的縣市有不同的稅率，例如，在大西雅圖地區(qū)，西雅圖市、貝爾維尤、瑟馬米什就用不同的房產(chǎn)稅率：西雅圖市的房產(chǎn)稅不足1%，貝爾維尤約1%，瑟馬米什為1.2%。

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