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沒有海外投資經驗的人在美國投資房產應當注意什么

來源：https://zhidao.baidu.com/question/1861560319041671387.html作者：北美購房網時間：2017/3/6

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越來越多的人選擇在海外投資房產，那么沒有海外投資經驗的人在美國投資房產應當注意什么？本文就為大家介紹一下。

首先應該注意的是海外土地所有權的問題。投資海外房產時，房產的質量好壞也許并不是最重要的，房產所占土地的升值前景和投資價值才是更關鍵的問題。

然后需要關注海外房價的走勢。在購置海外房產前，一定要對當地的房價走勢作一次全面的了解，只有選擇處于上升期的房產才會獲得理想的回報。在投資海外房產前，當然不能完全聽信一些代理公司的一面之詞，其中難免有失偏頗甚至存在夸大隱瞞現象，投資者一定要提前做好準備工作，要對即將選擇投資地區(qū)的人文環(huán)境、社會動態(tài)、相關政策以及經濟發(fā)展狀況作一次全面的了解。

匯率風險，這是目前多數海外置業(yè)者最看重的問題。房產貸款的期限一般都比較長，其間利率的升降對買房者會造成較大的影響，因此最好是選擇貨幣匯率相對穩(wěn)定的國家進行投資。

投資專家提醒投資海外房產的人士，在投資前做好充分調查和考量的工作，選擇資深信譽度高的房產中介對您投資海外房產打下最堅固的基礎，同時還要做好對東西方文化差異的理解和心里準備，另外，選擇哪種適合自己投資的管理物業(yè)也都是投資者需要仔細考慮并詳細了解的問題。政治方面的問題也要考慮，如兩國之間的關系，該國對華政策怎樣，這些都是投資前要搞清楚的方面。

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