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來源:http://www.373f.com/zixun/lsxw/loushi/15042214.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/10

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根據(jù)美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司DouglasElliman Real Estate顯示的數(shù)據(jù)報告,2015年第一季度皇后區(qū)以及布魯克林房地產(chǎn)市場需求增加,但可售的房屋數(shù)量不斷下降。特別是布魯克林地區(qū)的公寓價格比去年同期上漲17%,市場的可售公寓數(shù)量卻不斷減少。布魯克林地區(qū)第一個季度只有1700個公寓出售,比去年同期減少4%。曼哈頓地區(qū)的公寓價格和數(shù)量在過去三個季度中都沒有漲幅。

  報告顯示,布魯克林區(qū)公寓的價格中位數(shù)已經(jīng)達(dá)到了創(chuàng)紀(jì)錄的61萬894元;屎髤^(qū)的公寓價格的中位數(shù)價格為44萬6434元,比去年同期增加20%。

  紐約另一房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司The Corcoran Group近一步指出,在年青人喜歡聚集的布魯克林威廉斯堡及Dumbo,公寓的交易活動更加頻繁。

  除了公寓價格高漲之外,租房市場讓人大跌眼鏡。目前,在曼哈頓租住一間統(tǒng)倉的中位數(shù)價格為2559元,比去年上升了6.6%。而在布魯克林和皇后區(qū),租住相同類型的房間的價格則是暴漲了10.6%和14.5%,中位數(shù)價格分別達(dá)到2406和2468元。

  大套公寓的租金則略有下降。在曼哈頓,租住2臥1衛(wèi)的價格下降了1.2%,而租住三臥的價格則大幅下降15.6%。

  華裔地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)徐小姐說,隨著天氣轉(zhuǎn)暖,看房子的華裔客戶越來越多,F(xiàn)在很多客戶主要還是將目光聚集在好的學(xué)區(qū)以及近來熱點(diǎn)皇后地區(qū)RIDGEWOOD。很多華裔購房者的預(yù)算也在40萬到60萬之間,因此,一家庭的小型別墅以及2室1廳或3室1廳的共有公寓最為流行。

在紐約大學(xué)畢業(yè)的STELLA LI表示,她和老公的去年就準(zhǔn)備在長島購房,但是因為中間耽擱一些事情,現(xiàn)在長島的房子也越來越貴,讓人無從下手。

 

 

 

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