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了解美國(guó)買房很多人關(guān)注的面積計(jì)算問(wèn)題

來(lái)源:http://yimin.liuxue86.com/y/3093528.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/3/12

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美國(guó)買房,是今天很多朋友的一個(gè)美好理想。當(dāng)然,美好理想的實(shí)現(xiàn)過(guò)程,往往需要費(fèi)一些周折的?梢哉f(shuō),雖然作為世界上最為發(fā)達(dá)的國(guó)家,美國(guó)在買房方面有著其不可比擬的優(yōu)勢(shì),但是,畢竟與國(guó)內(nèi)買房相比,有著諸多的不同。所以,提前了解一些基本常識(shí),比如很多朋友都很關(guān)心的面積計(jì)算問(wèn)題,就顯得很必要了。

下面,小編就為各位朋友介紹一下,在美國(guó)買房時(shí),其房子的面積計(jì)算與國(guó)內(nèi)到底有哪些不同之處。美國(guó)房子面積是以人能居住的面積來(lái)計(jì)算,不是以建筑面積計(jì)算,美國(guó)別墅的地下室的,如果沒(méi)有專修,這就不會(huì)算在居住面積里的,陽(yáng)臺(tái)和車庫(kù)也都不計(jì)算在內(nèi),夠人性話吧!不僅如此,綜合美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格,不能只看單純的面積價(jià),而是要根據(jù)整個(gè)小區(qū)附近房子的價(jià)位。很多人買房子買的是獨(dú)棟別墅和聯(lián)體別墅,而別墅的價(jià)格受到多方面影響,比如地區(qū)好壞、車庫(kù)多少、室外花園土地面積多少等綜合因素。但是有一點(diǎn),舉例: 當(dāng)房子標(biāo)明是2000(大約200平方米)平方英尺,售價(jià)30萬(wàn)美元,那么,這個(gè)2000平方英尺一定是實(shí)際居住面積,是不包含車庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)、地下室和公用過(guò)道、電梯等。

相信你看了小編上面的介紹之后,對(duì)于美國(guó)買房時(shí)的房子面積計(jì)算問(wèn)題,在自己的心目中已經(jīng)較為清晰、明白了。可以說(shuō),在以人可居住而非建筑面積為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算等諸多方面,美國(guó)買房都是有著較為突出的優(yōu)勢(shì)的。同時(shí),這些也恰巧是與國(guó)內(nèi)的不同之處。在此,希望小編的這些介紹,能夠?qū)δ愕拿绹?guó)買房理想實(shí)現(xiàn)帶來(lái)一些有益的幫助。

 

 

 

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