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東灣Fremont佛利蒙公立學(xué)校

來源:aaa作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2015/7/27

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速 237,兩條海灣大橋84,92 直通中半島,交通非常方便。是北上奧克蘭Oakland 港口,伯克利 Berkeley ,南下南灣 Milpitas, San Jose的必經(jīng)之地。

 

該市人口21.4萬人(2010),其中 32.8%的白人,50.6%亞裔(17.8%華裔,18.1%印度裔)。

 

Fremont面積很大:大約200平米公里,分成很多社區(qū)。有著名的 Nile 社區(qū),保留了很多傳統(tǒng)美國西部的元素。Fremont 市內(nèi)有山: Mission Peak,有水: 占地83 英畝的湖 Elizabeth Lake,有高爾夫球場,和眾多綠地,公園。2014 年,在全美最安全的20 萬以上人口的大城市中,排名第4 。

 

其中最著名的社區(qū)是 Mission San Jose, Warm Spring 和 Weibel。 Mission San Jose 坐落在 Fremont 東南部,靠山 Mission Peak。Warm Spring 區(qū)位于Fremont 最南端, Weibel區(qū)處于 Warm Spring 和 Mission San Jose之間。Mission San Jose 有全灣區(qū)可以媲美 Palo Alto 的評(píng)級(jí) 10 分的公立學(xué)校。Warm Spring 和  Weibel 屬于 Irvington 學(xué)區(qū),學(xué)校9-10 分。近年來,這兩個(gè)區(qū)帶動(dòng)了Irvington 區(qū)的發(fā)展。在這 3 個(gè)區(qū),亞裔人口比例很高,類似于 Cupertino。

 

 

 學(xué)校

 

Fremont聯(lián)合學(xué)區(qū)共有5所公立初中,其中最好的初中是屬于Mission San Jose社區(qū)的William Hopkins Junior High,API 986分。第二名的初中是John M. Horner Junior High,API 920分,屬于Warm Spring社區(qū)和Weibel社區(qū)。

 

Fremont的高中較多,其中API分?jǐn)?shù)最高的是Mission San Jose High School, Irvington High School和American High School。

 

東灣Fremont投資方案

 

整個(gè)Fremont的房地產(chǎn)中間價(jià)位是74萬美元(10/31/2014)。而因?yàn)閷W(xué)校評(píng)分的差異,不同社區(qū)價(jià)格差異較大。下面的表格主要介紹三個(gè)最好社區(qū)的價(jià)格(學(xué)校分?jǐn)?shù)最高)。

 

Fremont Mission San Jose 的房地產(chǎn)中間價(jià)位是 116 萬美元(10/31/2014)。相對(duì)于 Cupertino 和 Palo Alto,這里不但有一流的學(xué)區(qū),社區(qū)寬敞整齊安靜,而且同樣的價(jià)錢,可以買到較新較大的房子,所以房地產(chǎn)市場也相當(dāng)火熱。在 Mission Peak 山腳和山上建有很多豪宅,設(shè)計(jì)獨(dú)特,風(fēng)景開闊,可以俯瞰整個(gè)灣區(qū)的景色。這里名人聚集,很多家庭有自己的私人道路,馬場。

 

Weibel 區(qū)處于Mission Peak 的山腳下和半山腰,房地產(chǎn)中間價(jià)位為 132 萬美元(10/31/2014)。

 

Warm Spring 位于 Fremont 最南端,房地產(chǎn)中間價(jià)位是 $932,000.

 

 

公寓/聯(lián)排/獨(dú)立別墅

室內(nèi)面積

占地面積

臥室

浴室

建筑年代

60-90萬美元

聯(lián)排/獨(dú)立別墅

800-1500

4000-6000

2-4

1-2

1950-1970

90-150萬美元

獨(dú)立別墅

1500-2500

5000-9000

3-5

1-3

1950-2000

150-200萬美元

獨(dú)立別墅

2500-3800

7000-12000

4-6

2-4

1970-2014

200萬美元以上

獨(dú)立別墅

3800+

12000+

4+

3+

1990-2014

 

 

 

 

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