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美國(guó)，是當(dāng)今世界上當(dāng)之無(wú)愧的最發(fā)達(dá)國(guó)家。當(dāng)然，其發(fā)達(dá)表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、法制健全等多個(gè)方面的�？梢哉f，正是這諸多方面的優(yōu)勢(shì)，鑄就了其成為海外買房的最熱門國(guó)家之一。但是，需要提醒你的是，盡管有著這樣諸多的優(yōu)勢(shì)，然而，你在行程之前，仍然需要弄明白美國(guó)買房一些相關(guān)的問題。

下面，小編就為大家介紹一下美國(guó)買房時(shí)的兩個(gè)關(guān)鍵問題。第一，在買房時(shí)，要弄明白到底是購(gòu)買新房還是二手房？在美國(guó)，大多數(shù)在市場(chǎng)上交易的房子是二手房子，占市場(chǎng)上掛牌出售的房子總數(shù)的85%；新建的房子相對(duì)較少，僅占15%。這與中國(guó)大陸的房地產(chǎn)市場(chǎng)有很大的區(qū)別。比如，在加州，大部分優(yōu)良的地段已經(jīng)被老的住宅社區(qū)占據(jù)，所以一般大規(guī)模開發(fā)的新建房地段會(huì)稍偏，占地較小，以前多為其他工業(yè)或農(nóng)業(yè)用地，或有其他的一些局限，但是新房戶型設(shè)計(jì)新穎有效，房屋比較智能化，并且普遍內(nèi)裝現(xiàn)代奢華，買房后直接擰包入住。

第二，在買房后，可以找人代管嗎？如果是投資出租房產(chǎn)，出租給租客，一般可以有兩種形式請(qǐng)人看理不打算自行使用的房屋。作為業(yè)主，你可將房屋委托給專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人，經(jīng)紀(jì)人可以幫您選擇條件較好的租客，減少以后惡房客的困擾；當(dāng)然，也可以交給專業(yè)的租賃公司打理，如果有法律糾紛，需要請(qǐng)律師或?qū)�業(yè)公司驅(qū)逐房客。

看了小編上面的介紹之后，相信你已經(jīng)對(duì)于美國(guó)買房時(shí)、買房后的兩個(gè)關(guān)鍵問題，也就是到底買二手還是新房合適、買房后可否找人代管等，在自己的思想上有了一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)了。在這里，希望小編的這些闡述能夠?qū)δ阌兴�裨益，同時(shí)，也祝你的買房理想早日得以實(shí)現(xiàn)的。