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就全美而言，中國(guó)買家在做購房預(yù)算時(shí)，不僅要考慮當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)幾何，更要考慮其購房的隱性成本。因?yàn)閷?duì)于在某些城市安家置業(yè)的人來說，這一點(diǎn)更顯緊要，因?yàn)殡[性成本必定會(huì)影響家庭生活的質(zhì)量和數(shù)量。下面為大家介紹房產(chǎn)隱性成本最高的三個(gè)美國(guó)都會(huì)。

第一，大波士頓。大波士頓地區(qū)的業(yè)主承擔(dān)的隱形購房成本是全美最高的：年均13,930美元，最大一部分是房產(chǎn)稅、保險(xiǎn)和公用事業(yè)費(fèi)，剩余的4,517美元是房屋維護(hù)費(fèi)用。這使本已經(jīng)很昂貴的波士頓房產(chǎn)更加高不可攀；但是當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的供不應(yīng)求推動(dòng)了高房?jī)r(jià)，有時(shí)還引發(fā)競(jìng)購大戰(zhàn)和成交價(jià)躥升。

第二，大舊金山。該市房屋年均隱形成本13,287美元，另外大舊金山地區(qū)的房屋均價(jià)是全美最高的，達(dá)738,200美元。故此，大舊金山地區(qū)安家置業(yè)的成本正把一些人推出灣區(qū)，房?jī)r(jià)更實(shí)惠的城市隨之更為火熱。

第三，芝加哥。芝加哥地區(qū)房主每年要掏12,236美元的隱形成本，其中9,096美元是房產(chǎn)稅和保險(xiǎn)等，另外的3,140美元是維護(hù)費(fèi)用。不過，芝加哥房?jī)r(jià)比其它美國(guó)大城市更實(shí)惠，比全美平均價(jià)格僅高出5個(gè)百分點(diǎn)。

隱性成本加上購房房?jī)r(jià)使得美國(guó)的房產(chǎn)投資一度受到壓制，但是對(duì)于富人來說，這些地區(qū)反而是其看好的升值潛力無窮的投資項(xiàng)目之地。