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房主可以破壞或提高他們的信用取決于他們?nèi)绾喂芾硭麄兊牡盅嘿J款,但是租房者呢?

不久前,租房者只有面臨信用問題嚴(yán)重按時(shí)繳納租金的租賃犯罪和沒有幫助他們的信用評分,但近年來已經(jīng)發(fā)生了改變。現(xiàn)在,租房者有更多的尋找在他們的信用記錄。

打破了租賃

當(dāng)你簽署租賃同意全額支付房租每個(gè)月通過租賃的其余部分。如果你早早離開,跳過剩余的租金,它可能會(huì)再次困擾你。

“物業(yè)經(jīng)理未付租金可能發(fā)送一組機(jī)構(gòu),然后報(bào)告未付債務(wù)信用報(bào)告公司,”艾米麗說克里斯琴森,主任Experian RentBureau。一旦集合出現(xiàn)在你的信用歷史,它會(huì)在那里呆7年,你會(huì)看到你的信用評分下降。

你也可能面臨訴訟如果你跳過的租賃或造成大損害你的租金,這可能會(huì)影響你的信用評分。一旦你的前房東文件你就民事訴訟公開記錄,這是包含在你的信用歷史。

租金

在過去,支付你的房租,并保持在你的租賃與房東幫助你建立一個(gè)良好的聲譽(yù),但并沒有提高你的信用評分。益百利的三大信用機(jī)構(gòu),改變了,對許多租房者在2010年開始記錄積極通過Experian RentBureau租賃歷史。

“積極的租賃歷史包括作為標(biāo)準(zhǔn)Experian信用報(bào)告的一部分,可能被納入一定的信用評分,如VantageScore Experian +得分,”克里斯琴森說。

不幸的是,被房東并不意味著您正在構(gòu)建一個(gè)信用記錄。目前,益百利RentBureau是唯一主要的信用局報(bào)告租金和房東簽署了與Experian RentBureau租金支付服務(wù)工作。如果你的房東或物業(yè)經(jīng)理的公司目前沒有計(jì)劃,你只會(huì)看到一個(gè)影響你的信用記錄,如果你打破租賃或參與民事訴訟和你的房東。

增加你的信用評分

然而,你可以提高你自己的信用分?jǐn)?shù)。

“益百利不加后期租金信用報(bào)告,”克里斯琴森說。“只有積極paid-as-agreed租金被添加到益百利的信用報(bào)告。“所以你及時(shí)租金報(bào)道可以增強(qiáng)你的益百利的信用評分。

要做到這一點(diǎn),首先訂購一個(gè)租賃歷史報(bào)告通過Experian RentBureau看看你的房東已經(jīng)報(bào)告你的支付。如果不是,你可以注冊一個(gè)電子租金付款程序處理Experian,或者問你的房東參與。

目前,益百利RentBureau與租金支付服務(wù)合作伙伴WilliamPaid ClearNow。一旦你或你的房東簽署了Experian RentBureau通過其中一個(gè)支付服務(wù),你需要選擇你的租金開始報(bào)道。從那里,只是按時(shí)付房租,堅(jiān)持你的租約,你按照你的方式來建立你的信用報(bào)告。