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在美國購買房子是需要很多的規(guī)定的，而且各個州的購房規(guī)定和要求都是不同的，特別是海外的投資者要是在美國購房，更應該了解清楚相關(guān)的法律政策。美國的購房法律要求也是比較具體的。

在美國投資買房要注意一些基本規(guī)定

買房不能投資移民：外國人可以在美國投資買房，但不能借此獲得美國身份。

有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同：在美國可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過物業(yè)居委會，價格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜幾倍。簽約7天內(nèi)可退房：買方在這7天里可自己花300美金請專門檢查房屋質(zhì)量的公司對房屋進行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。如果已簽約付款，但是買主對房子不滿意，或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子，在7天內(nèi)還可以隨時退房。但這300美金的檢查費是不退的。經(jīng)濟人的費用由賣方支付，一般在2.5%-3%。在美國買了房子雖然永遠都是自己的，但買房后每年都要交稅，直到永遠(除非你賣掉)。美國政府每年征收相當與房地產(chǎn)值百分之一到百分之二的財產(chǎn)稅。相當于每過五十到八十年，你就要把你的房產(chǎn)值，再向政府交一遍。如果你沒有錢按時繳納房產(chǎn)稅，那么，美國政府可以沒收你的房產(chǎn)。把你的房產(chǎn)拍賣，用以抵償欠稅。

美國的房產(chǎn)規(guī)定都是很明確的，要是你的購房過程中有哪里違反要求的也是懲罰很嚴重的。想要投資獲利的更是好好的了解你購房當?shù)氐姆�律法�?guī)。也要把自己房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)弄清楚，才能保障自己的利益。