西雅圖房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲
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在上個(gè)月問(wèn)世的一個(gè)網(wǎng)站,收集及記錄溫哥華一些空置大屋的資料,并向溫市的政黨爭(zhēng)取,向空置房屋的業(yè)主征收空屋稅及向非居民的買(mǎi)家收取15至20%的附加費(fèi)。他們指,附加費(fèi)雖然未必能阻海外投資者買(mǎi)屋投資,但款項(xiàng)能用于其他公共事務(wù)。
曾于非洲及東南亞任職城市規(guī)劃師的麥克唐納(James Macdonald)上月設(shè)立名為Beautiful Empty Homes of Vancouver的網(wǎng)站,他與大約二十名溫西居民,一起記錄一些區(qū)內(nèi)空置大屋的相片及資料。由上月開(kāi)放至今,網(wǎng)站已收集了數(shù)十間房屋的資料。
麥克唐納指,不少年長(zhǎng)的居民都表示,這些無(wú)人住的大屋令人感到不安全,擔(dān)心會(huì)令社區(qū)變成“鬼鎮(zhèn)”,期望向溫市政黨提出意見(jiàn),尋求改善。
麥克唐納認(rèn)為,不應(yīng)該讓這些房屋空置,加上在溫市房屋不足的情況下,市府應(yīng)善用這些資源。“如果你讓一個(gè)社區(qū)內(nèi)的太多房屋空置,你將殺死一個(gè)社區(qū)。”他與其他關(guān)注事態(tài)的居民已向溫市政黨提出建議,要求修改溫市的條例,向這些業(yè)主收取懲罰性的空屋稅。
截至現(xiàn)時(shí)為止,進(jìn)步選民聯(lián)盟(COPE)及綠黨已對(duì)建議表示支持。
另外,麥克唐納與一眾居民亦呼吁向非居民的買(mǎi)家實(shí)施15至20%的附加費(fèi)。麥克唐納坦言,附加費(fèi)未必能停止海外投資者買(mǎi)屋作為投資的用途,但市府所收的款項(xiàng),將可用于改善基建及公共服務(wù),如教育、運(yùn)輸?shù)取?/p>
不過(guò),有建筑業(yè)界人士認(rèn)為,難以斷定房屋的業(yè)主是否由本國(guó)居民所有,以及無(wú)人入住的原因。隨著嬰兒潮一代的人口老化,部分長(zhǎng)者會(huì)由大宅搬進(jìn)公寓,因此在大屋成功放售前,亦有可能產(chǎn)生一段空置期。
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