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      美國這樣一個經(jīng)濟高度發(fā)達的國家。這里的房價雖然高，但是政府還是有給予人們相應(yīng)的租房、住房的補助。   

      美國住房政策主要包括兩個方面的內(nèi)容：一是通過各種措施鼓勵建造低收入者住得起的房子；二是通過擔(dān)保貸款、提供租金補貼以及實行租金優(yōu)惠券計劃等幫助居民擁有自己的住房。

　　美國政府還實施財政補貼政策，凡家庭收入未達到所在地區(qū)家庭平均收入80%者，可以申請住房補助。補助的方式通常有兩種：一種是直接對低收入家庭提供低租金的公共住房(一般低于市場價的20%-50%)；另一種是向低收入家庭發(fā)放住房券，享受這種補助的家庭必須拿出本戶總收入的25%支付房租，租金超過部分用住房券來補充。而美國政府對地方政府建設(shè)的公共住房和私有營利或非營利機構(gòu)建設(shè)的低收入住房，也進行補貼。在公共住房消費上，政府也實行補貼。

　　美國的住房補貼政策是一種直接補貼形式，即直接用于增加低收入家庭住房消費的財政補貼。其政策目的是減輕低收入階層的住房消費負擔(dān)，以達到政府提出的保證最低住房消費水平的要求。這種房租補貼政策實施的前提是先確定一個低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)，然后再規(guī)定達到這一標(biāo)準(zhǔn)所需付出的房租占家庭總開支的比例，政府對超出該比例的部分給予補助。由此可以看出，家庭收入越低者，所獲得的補貼也就越多，低收入家庭是補貼政策的最大受益者。

　　為讓低收入者擁有住房，美國政府還采取了稅收減免政策，這是為了推行住房私有化而實行的一種優(yōu)惠政策。美國政府實行購房減免稅政策主要是鼓勵中低收入階層購買自用住房。主要體現(xiàn)在：一，對利用抵押貸款購買、建造和大修自己房屋的家庭，在征收個人所得稅時減免抵押貸款的利息支出；二，對擁有自己住房的家庭，還可以減免所得稅和財產(chǎn)稅；三，對出租屋的家庭實行稅收減免政策。

     越是發(fā)達的國家，政策就越完善，人們的生活質(zhì)量就會越高。房價日益飆升的中國，相信中國在今后也會有更多的住房優(yōu)惠政策。