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據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，中國人現(xiàn)在是美國房地產(chǎn)遙遙領(lǐng)先的最大外國買家，無論以數(shù)量、美元銷售額還是交易價格衡量都是如此。那么，對在美國購置房產(chǎn)蠢蠢欲動卻尚且存在疑問的中國投資者們都有哪些疑慮呢？

第五，在美國買房以后可以移民美國嗎？目前，在美國買房與辦移民沒有直接的聯(lián)系。根據(jù)美國移民法的規(guī)定，獲得美國投資移民EB-5的條件是：在美國任何地方投資一百萬美元，并至少直接創(chuàng)造十個就業(yè)機會；或在國家認可的低就業(yè)地區(qū)投資五十萬美元，并至少直接創(chuàng)造十個就業(yè)機會；或在經(jīng)政府批準的“區(qū)域中心”投資五十萬美元，并直接或間接創(chuàng)造十個就業(yè)機會。

第六，應(yīng)該買那種房屋?美國房地產(chǎn)市場的房屋種類最主要的有獨棟別墅、聯(lián)體別墅、公寓。對于投資者而言，獨棟別墅最具投資價值，公寓最沒有投資價值。

第七，購買新房還是二手房？在美國，大多數(shù)在市場上交易的房子是二手房子，占市場上掛牌出售的房子總數(shù)的85%。而且大部分優(yōu)良的地段已經(jīng)被老的住宅社區(qū)占據(jù)，新建房地段會稍偏，占地較�。坏�是新房戶型設(shè)計新穎有效，房屋比較智能化，并且普遍內(nèi)裝現(xiàn)代奢華。

第八，購房資金如何匯到美國？以個人名義匯款會受到外匯管制的限制，需要分批匯款；如果在美國的銀行已設(shè)有一個帳戶是最好不過的。

第九，在美國養(yǎng)房每年需要支付哪些費用？房產(chǎn)稅、房屋保險、物業(yè)費、維護費等費用。

第十，買房后可以找人代管嗎？一是業(yè)主可將房屋委托給專業(yè)的經(jīng)紀人，收費一般是全年租金的8%；二是交給專業(yè)的租賃公司打理，管理公司管理費一般收費為租金的5%-8%。

綜上所述，中國投資者在美國購置房產(chǎn)還是相當謹慎的，既不會盲目跟風，又不會錯失良機，理性投資方為理財上策。