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中國的國企有住房公積金不假，那么紐約是否有呢？那有了住房公積金對(duì)于大家在紐約買房是否會(huì)減少一點(diǎn)壓力呢？這個(gè)話題源自今年投資渠道的一些變化，A股的跌宕起伏，樓市的限購和風(fēng)險(xiǎn)，投資平臺(tái)的跑路，擁有一定資產(chǎn)積累的一線城市中產(chǎn)們會(huì)怎樣進(jìn)行資產(chǎn)配置？為什么會(huì)這樣選擇？識(shí)局將推出系列文章，講述上海中產(chǎn)New Yorker的美國買房路。 

識(shí)局君也歡迎各位讀者在文末評(píng)論或投稿給識(shí)局，發(fā)表你對(duì)這件事情的看法，講述你的故事。 

說到這里，肯定很多人會(huì)緊跟一句：喲，土豪嘛！謝謝你們的夸獎(jiǎng)，但在下真的僅僅只是一枚在上海的小中產(chǎn)而已。最近稍微有點(diǎn)閑錢的原因是，趁著今年房市轉(zhuǎn)好，在下剛剛賣掉了除去現(xiàn)在住的這套外的另一套兩房兩廳的房子，于是多了四五百萬的現(xiàn)金。 A股是不能再投了，二三線城市房地產(chǎn)供大于求，庫存壓力巨大；而個(gè)人覺得北上廣深樓市價(jià)格大幅飆升的歷史也快結(jié)束了，要想再投資買房，國外無疑是一個(gè)很好的選擇。這就在這幾天，上海市委書記韓正的一番言論就火遍全國，他的原話是，上海房價(jià)已經(jīng)很高,如果不堅(jiān)持調(diào)控,將影響上海經(jīng)濟(jì)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展,也會(huì)削弱城市的競(jìng)爭力。 的確是。而且我后面會(huì)比較中美兩國的收入和房價(jià)，你就會(huì)更明白了，目前一線城市的這個(gè)高房價(jià)，是多么地令人崩潰和讓人害怕啊。 

選擇美國，一個(gè)考慮是未來孩子出國讀書的問題。無論是以前還是現(xiàn)在，我始終認(rèn)為美國的大學(xué)教育及未來的擇業(yè)前景都是最好的；其二，在全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下落時(shí)，美國經(jīng)濟(jì)不斷復(fù)蘇，我相信美元在不久的未來將依舊保持強(qiáng)勢(shì)的國際貨幣地位，這個(gè)時(shí)候增加美元資產(chǎn)配置比例如股票、債券、房地產(chǎn)，或者收益穩(wěn)定的外匯理財(cái)產(chǎn)品，我覺得都是有必要的；當(dāng)然，第三還有個(gè)安全性的問題，這個(gè)我就不展開說了，相信大多數(shù)人都了解。 更何況，無論如何，美國還算是世界“頭號(hào)帝國”！ 

當(dāng)然，在我說起這個(gè)打算時(shí)，很多金融圈的朋友都極力勸阻：“千萬

但我考慮的其實(shí)并不是賺快錢。你想想啊，有那么一塊資產(chǎn)在美國，心里頓時(shí)覺得妥妥的，再跌跌不到那里去，不用擔(dān)心太大的風(fēng)險(xiǎn)。而且，美國的發(fā)展早已經(jīng)很平穩(wěn)了，一是他們?cè)缫堰M(jìn)入后工業(yè)化時(shí)代，二是人家的財(cái)稅政策配套很到位，就是不要讓房子成為一種投機(jī)性需求超過使用性需求的產(chǎn)品，不然廣大老百姓都住不起房，社會(huì)要?jiǎng)邮帯Ｎ业戎心瓴菝褚簧�也就追求個(gè)穩(wěn)定。更何況，現(xiàn)在送娃去美國順便買房或者投資移民的天朝人民太多，未來會(huì)更多，我等錢不太多的先占個(gè)坑也是好的，以免未來占不上。 

再最后就說到為什么選擇紐約了。實(shí)際上，相比紐約，加州一直是最受中國購房者青睞的地區(qū)，據(jù)說35%在美國置業(yè)的中國投資者選擇在加州買房，華盛頓州和紐約州緊隨其后。的確，加州氣候宜人，風(fēng)景優(yōu)美，還有著名的硅谷、舊金山、洛杉磯，不過最近幾年其房價(jià)漲幅也非常大。一個(gè)朋友剛剛在著名的Palo Alto買了一個(gè)house，據(jù)說不到一年每平米價(jià)格就從1萬美金漲到了1.5萬，堪稱天朝速度（當(dāng)然，這應(yīng)該也是天朝人民搞出來的）。 從當(dāng)?shù)刂薪槟抢锪私獾�，一方面紐約房市價(jià)格還沒有如加州一般漲幅這么厲害，而且，加州的house多，對(duì)于我在未來十年都沒有自住打算的人來說，買一個(gè)5、6個(gè)bedroom的house，前后有草坪，料理起來實(shí)在很難啊，且不好出租。 而且我能說我有東部情結(jié)么？對(duì)于天生愛熱鬧的天朝人民我來說，紐約仍是最適合生活的地方——盡管我目前還沒有住過的的打算——人多，商場(chǎng)多，餐廳多，中國餐廳也更多，夜生活豐富。我仍舊記得有一年去舊金山，晚上6、7點(diǎn)開車在路上的感覺，就是寂寥！無比寂寥！洛杉磯應(yīng)該更甚吧。 

說到這里，我回想起當(dāng)年穿過舊金山夜晚7點(diǎn)寂寥的街道時(shí)，曾經(jīng)和朋友討論過美國人民的創(chuàng)造性問題。相比我們天朝的燈紅酒綠夜夜笙歌，這里安靜的夜晚也讓人多了時(shí)間去思考人生，搞搞創(chuàng)新，喬布斯之流層出不窮。當(dāng)然，這么寧靜無可去的夜晚，也會(huì)產(chǎn)生一定比例的的酗酒和抑郁癥。。。 都是玩笑話。 

看來有了紐約公積金在紐約買房就不會(huì)有那么大的壓力了。