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近期，來自美國稅收政策中心（TPC）的研究人員哈里斯（BenjaminHarris）和摩爾（Brian Moore）發(fā)布了《美國住宅房產(chǎn)稅》研究報(bào)告，其分析數(shù)據(jù)來源于2007-2011年間的美國社區(qū)調(diào)查數(shù)據(jù)。該研究報(bào)告認(rèn)為住宅房產(chǎn)稅負(fù)擔(dān)最重的縣位于紐約州和新澤西州，負(fù)擔(dān)最輕的縣位于阿拉巴馬州和路易斯安那州。大部分縣征收的住宅房產(chǎn)稅在每個房主每年1000美元左右，占房產(chǎn)價值的1%以下。

美國稅收政策中心（Tax Policy Center，簡稱TPC）是由美國城市研究所和美國布魯金斯學(xué)會共同成立的研究機(jī)構(gòu)。其總部坐落于華盛頓，TPC致力于針對當(dāng)前和長期的稅務(wù)問題，進(jìn)行獨(dú)立分析，并向公眾和政策制定者傳達(dá)其研究成果。

在美國，幾乎所有的地方政府都會對不動產(chǎn)征稅，這些不動產(chǎn)包括：土地、商業(yè)地產(chǎn)以及家庭住宅。美國居民不動產(chǎn)稅的負(fù)擔(dān)主要由兩個因素決定：不動產(chǎn)稅率和征稅基數(shù)。征稅基數(shù)也是由兩個因素決定的：不動產(chǎn)的評估價值和評估率。其中，評估率指的是不動產(chǎn)評估價值中需要被征稅的比例。不動產(chǎn)的評估價值會基于該不動產(chǎn)購買價值而定，或者隨著其市場價值的變化而發(fā)生改變。針對于不動產(chǎn)稅收，經(jīng)濟(jì)學(xué)家的意見呈現(xiàn)出明顯的兩極分化。許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為不動產(chǎn)稅是一項(xiàng)“利好稅收”，能為當(dāng)?shù)卦O(shè)施的維護(hù)和改善提供資金支持。另外一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，征收不動產(chǎn)稅在一定程度上會扭曲經(jīng)濟(jì)投資決策。

每年，美國人口調(diào)查局都會主持美國社區(qū)調(diào)查（American Community Survey，簡稱ACS）。ACS的數(shù)據(jù)是參與者自我上報(bào)的，且只反映了住宅房產(chǎn)稅，不包括針對商業(yè)或者工業(yè)所用不動產(chǎn)的稅收。但是，由于參與調(diào)查者并不準(zhǔn)確知道其房產(chǎn)價值或具體住宅房產(chǎn)稅的金額，可能導(dǎo)致研究結(jié)果產(chǎn)生一定誤差。

根據(jù)哈里斯和摩爾的《美國住宅房產(chǎn)稅》研究報(bào)告，平均縣級住宅房產(chǎn)稅負(fù)擔(dān)（average county-level residential property tax burden）趨近于每年1000美元，一小部分縣高于這個水平。2007年至2011年間，60%的縣的平均住宅房產(chǎn)稅負(fù)擔(dān)在500至1500美元之間。13%的縣要低一些，而27%的則要更高。在高于平均住宅房產(chǎn)稅負(fù)擔(dān)的縣里，很少有縣的平均年住宅房產(chǎn)稅賬單會超過4000美元。僅有9個縣超過8000美元。