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今天的世界，是一個(gè)科技高度發(fā)達(dá)的時(shí)代。隨著科技的進(jìn)步、交通的發(fā)達(dá)，地球不同國家之間的距離日益“縮短”。因此，到海外去投資、買房，成了很多朋友的一個(gè)共同選擇。其中，美國就是一個(gè)特別熱門的國家。很可能，你也正想著去美國買房呢。那么，提前了解一些關(guān)于美國買房如何出價(jià)的知識(shí)，就顯得很必要了。

下面，小編就圍繞美國買房到底如何出價(jià)，為各位朋友闡述一些影響美國房子價(jià)格的關(guān)鍵因素。具體來說，主要包括以下幾個(gè)方面：第一，區(qū)域或地點(diǎn)。盡管理想的房屋可能就在您感興趣房屋的相同街區(qū)內(nèi)，但也可能有必要再走遠(yuǎn)一點(diǎn)，去大體相似的街區(qū)看看，尋找在大約相同的時(shí)間修建的房屋。越熟悉每個(gè)街區(qū)之間的不同特點(diǎn)，越會(huì)熟悉這些區(qū)域的住房市場(chǎng)，也就能更好判斷可比房屋銷售數(shù)據(jù)是否為真正的公平比較。

第二，房屋設(shè)施。您選中的房屋是否有游泳池？房屋景色好壞？是否有客房？等等。這些因素，也會(huì)直接影響你挑選的房子的價(jià)格，不妨認(rèn)真了解一下。

第三，房子大小。房間數(shù)（包括主臥和浴室）、房屋總建筑面積、車庫大小和占地尺寸，這些都對(duì)查找好的可比房屋有影響。所以，仔細(xì)了解一下，是一點(diǎn)兒都不為過的。

第四，房齡。一般來講，評(píng)估師喜歡比較房齡相似的房屋，因?yàn)樗鼈兺ǔＳ邢嗨频姆课菰O(shè)施。當(dāng)然，從嚴(yán)格意義上講，一處建于1950 年并在2009 年完全重修的房屋，也不能與建于1950年但從未重修的房屋比較。

相信你看了小編的介紹之后，對(duì)于美國買房時(shí)，究竟哪些因素會(huì)影響房子的價(jià)格，在自己的心目中已經(jīng)有了一個(gè)初步的認(rèn)識(shí)了�？梢哉f，正是這些方面因素的綜合作用，才最終形成了你看中的一個(gè)房子的價(jià)格。因此，建議你在美國買房的過程中，認(rèn)真地進(jìn)行了解、核實(shí)。在此，也祝你的美國買房理想早日成真的。