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在一次采訪中你的銀行不會把你房間和需求答案,但完成貸款申請可以感覺審訊。但是你會汗只有如果你不知道這10個(gè)關(guān)鍵問題的答案:

1。你的收入證明呢?

你應(yīng)該約兩年的收入證明準(zhǔn)備好了。準(zhǔn)備工資單,支票的副本,獨(dú)立承包人支付發(fā)票和其他文件,檢查你的工作。一定要披露其他收入來源,包括支持兒童和贍養(yǎng)費(fèi)。

2。你的資產(chǎn)是什么?

你的銀行想知道所有的現(xiàn)金儲備。一個(gè)平衡的投資組合表明你的投資計(jì)劃和目標(biāo)不完全固定在房屋價(jià)值升值。他們也可以利用的資源在緊急情況下,以防你需要錢支付抵押貸款。

3所示。你有什么債務(wù)?

一般來說,債務(wù)越多你就越有可能獲得抵押貸款。更多的債務(wù)也意味著你可能不得不支付更高的利率你借的錢。大多數(shù)抵押貸款債務(wù)收入比率限制是43%。

債務(wù)收入比措施(稅前)總收入的多少用于支付住房費(fèi)用,包括本金、利息、稅收、保險(xiǎn)、抵押貸款保險(xiǎn)(如果適用),和房主協(xié)會費(fèi)用(如適用)。

其他債務(wù),包括信用卡、學(xué)生貸款,汽車貸款,也會影響你的債務(wù)收入比。

4所示。你的信用評分是什么?

你應(yīng)該已經(jīng)知道這一點(diǎn),因?yàn)槟銘?yīng)該已經(jīng)把你的信用報(bào)告,檢查它。你接近銀行之前,讓你的信用評分在最好的形狀可能還債和爭論任何差異報(bào)告。即使需要花費(fèi)額外的時(shí)間,也可以節(jié)省數(shù)千美元的貸款。從AnnualCreditReport.com得到你的免費(fèi)信用報(bào)告。

5�，F(xiàn)在你即將關(guān)閉,再次你的信用如何?

關(guān)閉的時(shí)候,你的銀行會確保你沒有打亂你的信用卡或債務(wù)收入比率。你的信用報(bào)告中再次被拉來確保你沒有打開任何新的信貸或增加新的債務(wù)。

從你申請抵押貸款直到關(guān)閉,不承擔(dān)任何新的債務(wù)。

6。你有多少錢定金?

大你的首付,你越會讓銀行相信,你認(rèn)真對待住房和困難時(shí)期不會走開。你的定金也將決定如果你能獲得抵押貸款,銀行會給你多少錢,什么利率你會收到。

7所示。你將如何使用這個(gè)屬性嗎?

擁有一個(gè)家庭的主人有一組不同的規(guī)定,符合條件的需求,利率,和風(fēng)險(xiǎn)。如果你購買一個(gè)投資房地產(chǎn),讓你的銀行知道。讓你正確的貸款,銀行需要知道你計(jì)劃與財(cái)產(chǎn)。

8。你卷入一場官司嗎?

訴訟涉及金融的判斷可能會影響你的財(cái)務(wù)狀況。如果你在這條船,你就必須證明判斷不會傷害你財(cái)務(wù)上的原因。

9。你的離婚的細(xì)節(jié)是什么?

如果你剛剛離婚,你的銀行會想知道的。銀行不需要知道任何戲劇導(dǎo)致離婚,只有它是如何影響你的財(cái)務(wù)狀況。

10。你的種族背景是什么?

這個(gè)問題并不是歧視。在聯(lián)邦監(jiān)督,所以政府可以打擊歧視性的銀行。