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說起購買房子，很多的人想到的就是花未來的錢實(shí)現(xiàn)最大的價(jià)值。不管怎么說這是一件提前消費(fèi)的事情。而在美國購買房子的話，年輕人在美國房價(jià)首付上幾乎為零，他們都采用了租房比買房劃算的方式，讓自己租房解決居住問題。

美國年輕人房產(chǎn)貸款首付幾乎為零。年輕人買房都是找銀行貸款，所以信用分?jǐn)?shù)和收入很重要。美國人的信用分?jǐn)?shù)是從第一張信用卡開始的，你的任何貸款，包括學(xué)貸，車貸，信用卡，都和這個分?jǐn)?shù)緊密相關(guān)。

總的來說，信用分?jǐn)?shù)越高，貸款利息越低。另外貸款利息除了和信用分?jǐn)?shù)有關(guān)，和大環(huán)境也有關(guān)系，去年年底到今年年初貸款利息超級，只要復(fù)利3.2%一年。因此，今年上半年房地產(chǎn)較熱，房價(jià)也漲了不少。08年次貸危機(jī)之前，年輕人買房需要付的首付真是超低，甚至有零首付的現(xiàn)象，銀行貸款批得也容易。現(xiàn)在銀行謹(jǐn)慎多了，首付也提高了，一般5%-20%的樣子。

雖然買房并不難，但35歲以下的美國人，房屋擁有者僅占了36.3%!美國年輕人經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，沒有來自父母的資助。同時也不怎么存錢，因?yàn)橛^念不同，而且要還各種貸款，加上近幾年經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，很多年輕人根本就沒有什么結(jié)余。而那些能存下錢的人，也不一定就這么早想買房安家。再加上投資種類繁多，買房容易養(yǎng)房難，還是租房各種省事，種種原因造成了美國年輕人買房的比率較低。

不管怎么說在美國房價(jià)首付問題還是比較值得關(guān)心的。也不管年輕人經(jīng)濟(jì)再怎么獨(dú)立，其實(shí)購買房子也是有一定的必要的。起碼可以讓自己的安身之所變得比較穩(wěn)定，不至于說總是選擇搬家，從而影響居住感。