什么樣的因素能讓我決定購買我的第二套房子呢?
來源:http://www.realtor.com/advice/blew-buying-second-home/作者:北美購房網(wǎng)
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事后總是20/20,而遠見可以相當模糊。
甚至認證財務(wù)規(guī)劃專業(yè)金融失誤他們希望他們能做的。在我的例子中,我就會買更多的蘋果股票2003年,并在2008年銷量少。
我就選擇了一種高額醫(yī)療保險政策比我五年前,從而積累了20000美元在我的健康比我現(xiàn)在的儲蓄計劃。我抵押我上次回家購買而不是支付現(xiàn)金,把更多的錢在股票投資。
但這些都是非,嵥榈“或許、可能、shoudas”事物的宏大計劃。沒有一個代表錯誤的決定時,基于信息可用。金融成本超過抵消其他審慎的決策結(jié)果。
不是這種情況當我決定購買第二套住房,在一個小歷史劃船村于馬里蘭州的東部海岸。我在我自己的決定,推理,作為一個財務(wù)規(guī)劃專業(yè)認證我完全理解的金融影響第二個家,房地產(chǎn)市場的潛在風(fēng)險,協(xié)調(diào)兩個家庭的挑戰(zhàn)。
我未能解釋,然而,不是金融,而是情感的家庭購買。我被這有力地吸引了老家似乎對我承諾:安全感,平靜的生活方式讓人想起我的新英格蘭小鎮(zhèn)的教養(yǎng)。情感吸引超過我的更好的商業(yè)判斷,我買了家里2008年在市場的頂端。我現(xiàn)在出租回家,一個好消息是,我將有折舊沖銷,很長一段時間。
雖然我可以原諒我自己購買的“錯誤的時間,更難以原諒的是沒有與另一個認證的財務(wù)規(guī)劃專業(yè)在購買之前回家。我所有的專業(yè)知識去零面對這樣的一種情感誘惑。我就像一個神經(jīng)外科醫(yī)生做自己的腦部手術(shù)。我需要一個客觀的“局外人”,比我的更穩(wěn)定的手來幫助我。
我的觀點就是:“做你自己”,因為你知道它是如何做的,不一定是最好的決定當金融風(fēng)險和你自己的情緒持續(xù)高漲。
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